農(nóng)村租賃合同環(huán)保設(shè)施升級

農(nóng)村租賃合同環(huán)保設(shè)施升級合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)村土地及附屬設(shè)施，乙方擬租賃該土地及附屬設(shè)施用于環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________（地址）的農(nóng)村土地及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋、場地、設(shè)備等）租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的上述租賃標(biāo)的，用于環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付違約金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期間符合環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目的需求，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保設(shè)施的安全運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)、政策變化或者租賃標(biāo)的的實(shí)際情況，提前終止本合同。5.2雙方同意，本合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或者提供的租賃標(biāo)的有瑕疵，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，或者未按約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)村土地及附屬設(shè)施所有權(quán)證明2.環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目計(jì)劃書3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字授權(quán)書（如有）5.租金支付證明文件6.維修費(fèi)用支付證明文件7.環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或存在瑕疵，導(dǎo)致乙方不能正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，如擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未能遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目順利進(jìn)行受阻。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供給承租方使用的土地及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的不符合環(huán)保設(shè)施升級項(xiàng)目需求：解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，甲方負(fù)責(zé)整改直至滿足乙方需求。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方提醒乙方，乙方支付逾期租金及違約金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未遵守環(huán)保法律法規(guī)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地及附屬設(shè)施所有者出租給環(huán)保企業(yè)進(jìn)行設(shè)施升