廠房出租協(xié)議

廠房出租協(xié)議合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：_____________________第一條廠房基本信息1.1標的廠房位于________________，總面積為____平方米。1.2廠房結構及設施：____________________________________________。1.3廠房使用范圍：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房及設施無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維護5.1乙方應合理使用標的廠房及設施，并遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方應按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保廠房及設施的安全。5.3乙方在租賃期間負責廠房的日常維護和維修，確保廠房及設施的正常使用。如因乙方使用不當導致廠房及設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理廠房及設施的保險，并將其保險單復印件提交給甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離標的廠房。乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房設施清單3.廠房使用范圍詳細說明4.租賃押金收據5.保險單據6.廠房及設施維護記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付違約金。2.乙方未按約定使用廠房，從事違法活動。3.乙方未按約定維護和維修廠房及設施，導致?lián)p壞。4.乙方提前解除協(xié)議，未按要求支付違約金。5.甲方未按約定提供廠房或設施，影響乙方正常使用。6.甲方未按約定退還押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房并將廠房出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并使用廠房的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.押金：為確保承租方按約定使用和歸還廠房及設施，由承租方支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。6.租賃期限：指承租方使用廠房的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施損壞：及時聯(lián)系甲方，按約定進行維修或賠償。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產生違約金。3.提前解除協(xié)議：如需提前解除協(xié)議，提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.廠房使用問題：遵守約定，合理使用廠房，不得從事違法活動。5.押金退還問題：租賃期滿后，按約定退還剩余押金。五、所有應用場景：1.企業(yè)辦公：適用于企業(yè)租賃廠房作為辦公場所。2.生產制造：適用于生產型企業(yè)租賃廠房進行生產活動。3.倉儲物