委托中介買賣合同書

委托中介買賣合同書合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方聯(lián)系人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方電子郵箱：__________1.6委托方身份證號碼：__________二、中介方信息2.1中介方名稱：__________2.2中介方地址：__________2.3中介方聯(lián)系人：__________2.4中介方聯(lián)系電話：__________2.5中介方電子郵箱：__________2.6中介方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________三、買賣方信息3.1買賣方名稱：__________3.2買賣方地址：__________3.3買賣方聯(lián)系人：__________3.4買賣方聯(lián)系電話：__________3.5買賣方電子郵箱：__________3.6買賣方身份證號碼：__________四、委托事項(xiàng)4.2委托方同意中介方在尋找買賣方過程中，可以以中介方的名義進(jìn)行展示、推廣和交易。4.3委托方應(yīng)向中介方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明等。4.4委托方應(yīng)協(xié)助中介方進(jìn)行標(biāo)的物的交易，包括但不限于參與談判、簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。五、中介費(fèi)用5.1中介方在完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)向委托方收取中介費(fèi)用。中介費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同附件一《中介費(fèi)用支付協(xié)議》。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.3本合同的變更或解除，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的具體金額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定，并寫入本合同附件二《違約金支付協(xié)議》。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（買賣方）：__________甲方代表（或授權(quán)代表）：__________乙方代表（或授權(quán)代表）：__________丙方代表（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一《中介費(fèi)用支付協(xié)議》2.附件二《違約金支付協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。2.未按照合同約定支付中介費(fèi)用或違約金的行為。3.未按照合同約定履行買賣事項(xiàng)的行為。4.未按照合同約定提供標(biāo)的物相關(guān)資料的行為。5.未按照合同約定協(xié)助中介方進(jìn)行交易的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指委托中介方為其尋找合適買賣方的一方。2.中介方：指接受委托方的委托，為其尋找合適買賣方的一方。3.買賣方：指購買或出售標(biāo)的物的一方。4.標(biāo)的物：指委托方擁有的出售物品。5.中介費(fèi)用：指中介方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的物權(quán)屬糾紛解決辦法：委托方應(yīng)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，如遇權(quán)屬糾紛，應(yīng)及時(shí)與中介方和買賣方溝通，并尋求法律途徑解決。2.問題：標(biāo)的物質(zhì)量問題解決辦法：委托方應(yīng)提供標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如遇質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與中介方和買賣方溝通，并尋求法律途徑解決。3.問題：交易雙方溝通不暢解決辦法：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)交易雙方的溝通，如無法解決，可尋求法律途徑或其他中介機(jī)構(gòu)的協(xié)助。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方希望出售標(biāo)的物，但缺乏銷售渠道。2.中