2024年房屋購買合同簡易版（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋購買合同簡易版甲方（賣方）：乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在濟南市

區(qū)

路

小區(qū)

號樓

單元

室（建筑面積

平方米，儲藏室

平方米，產(chǎn)權(quán)證號

）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金

，即小寫

。四、乙方支付定金之日起

個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由

方承擔(dān)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在

前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?/p>

元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：

），空調(diào)兩臺（型號：

），熱水器（型號：

），浴霸（型號：

），飲水機（型號：

），音響兩臺（型號：

），涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，

等讓與乙方（含在房屋價值內(nèi)）。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條

款：甲方（賣方）：

（?。?/p>

身份證號：住址：

電話：____年____月____日乙方（買方）：

（?。┥矸葑C號：住址：

電話：____年____月____日2024年房屋購買合同簡易版（二）購房人：（購房人姓名）身份證號碼：（購房人身份證號碼）出售人：（出售人姓名）身份證號碼：（出售人身份證號碼）鑒于購房人欲購買出售人所擁有的位于（房屋地址）的房屋，二者經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：房屋描述1.1出售人將出售的房屋具體描述如下：（房屋描述，包括總樓層、房屋面積、戶型等）1.2房屋的所有權(quán)及其他權(quán)益歸屬清晰明確，無任何糾紛或負擔(dān)。1.3房屋是否具備產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證件：（注明房屋是否具備產(chǎn)權(quán)證書，以及是否有其他相關(guān)證件或手續(xù)）第二條：房屋交付及過戶2.1購房人將于購房合同簽訂之日起（房屋購買金額的百分之六十）支付給出售人作為購房款的首付款。2.2房屋過戶手續(xù)將由購房人負責(zé)辦理，并承擔(dān)過戶所需費用。2.3出售人將協(xié)助購房人辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助及文件。第三條：房屋購買價格及付款方式3.1房屋的總購買價格為（金額）人民幣，包括首付款及尾款。3.2購房人應(yīng)于購房合同簽訂之日起（房屋購買金額的百分之四十）支付給出售人作為購房款的尾款。3.3購房人應(yīng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付購房款，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條：房屋過戶手續(xù)4.1出售人應(yīng)向購房人提供完整的房屋過戶所需的相關(guān)證件及手續(xù)。4.2購房人應(yīng)向出售人提供完整的購買房屋所需的相關(guān)證件及手續(xù)。第五條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.1若出售人在接受首付款之日起三十天內(nèi)未能辦理過戶手續(xù)，購房人有權(quán)解除本合同，出售人應(yīng)退還購房人已支付的全部購房款及相應(yīng)的違約金。5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為購房人在辦理房屋過戶手續(xù)前，有權(quán)隨時進行驗收，并以書面形式確認雙方達成一致。第六條：違約責(zé)任6.1若購房人未按合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，購房人應(yīng)向出售人支付購房款總額的（逾期百分之五）作為違約金。6.2若出售人未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，出售人應(yīng)向購房人支付購房款總額的（逾期百分之五）作為違約金。第七條：爭議解決7.1若因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交（仲裁委員會名稱）仲裁解決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。8.2本合同一式（份），購房人和出售人各執(zhí)（份），具有同等的法律效力。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可以進行修改補充，補充協(xié)議具有與本合同同