2024年館舍租賃合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年館舍租賃合同范文_____公司(以下簡稱甲方)自____年____月____日起，將____市_____(地點(diǎn))建筑面積____平方米的房屋及其設(shè)備租給_____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣____元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在____天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方根據(jù)____地區(qū)物價和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前____個月通知乙方。第二條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對出租的房屋進(jìn)行定期檢查，及時維修，保持房屋的結(jié)構(gòu)牢固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：1、屋頂漏雨，地板糟朽;2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;3、管道堵塞，閥門、水借和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃;5、圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;6、房屋外部的油漆粉刷每____年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意;乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。第四條由于甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應(yīng)給乙方提供另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立合同時明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍然可以隨時解除合同。第五條乙方對承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹木等有愛護(hù)保管的責(zé)任。對保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1、在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;2、增添固定裝置和設(shè)備。乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對承租房屋擴(kuò)建、改建;或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹木的損壞時，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前____個月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時，應(yīng)提前____個月通知甲方。經(jīng)甲方對房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年____月____日至____年____月____日為止。期滿前____天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于____年____月____日在_____簽訂，一式兩份，每份都用中文和_____文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代理人(簽字)：_____代理人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年館舍租賃合同范文（二）甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下所述館舍的權(quán)益的所有人，并擁有出租權(quán)，乙方同意租賃甲方的館舍，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的以下館舍租賃給乙方：館舍名稱：地址：使用面積：其他配置：1.2甲方保證其對租賃物享有合法的所有權(quán)，并已按法律規(guī)定依法登記，不受任何抵押、查封或其他限制。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日。2.2租金為每月/季/年支付______人民幣，共計(jì)______人民幣。2.3租金支付方式為（選擇一種）：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付□支付寶/微信支付□其他（請注明）三、租賃用途3.1乙方承諾將租賃物僅用于以下目的：（例如：展覽、會議等）目的：具體安排：相關(guān)要求：3.2乙方不得將租賃物用于非法、違規(guī)或危害社會公共利益的任何活動。3.3如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。四、維護(hù)及修理責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、設(shè)施完善，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的正常使用和安全。4.2如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌淖赓U物設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3如乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)盡快通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。五、保險責(zé)任5.1甲方有義務(wù)為租賃物購買合適的保險，以保障租賃物及乙方的利益。5.2如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____%的違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行本合同的約定，該方應(yīng)立即書面通知對方，并在不可抗力解除后立即采取合理措施履行本合同。七、解除合同7.1在租賃期滿前，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得擅自解除本合同。7.2如因下列情形之一，任何一方有權(quán)單方解除本合同：（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料或故意隱瞞租賃物狀況；（2）乙方未按時支付租金超過______個月；（3）乙方違反本合同第三條的約定；（4）其他雙方明確約定的情形。八、爭議解決8.1本合同的履行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行。8.2雙方在履行本合同中發(fā)生任何爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其他有關(guān)租賃的口頭或書面約定。甲方（承租方）簽字：日期：乙方（出租方）簽字：日期：2024年館舍租賃合同范文（三）甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就杭州××大廈會場租賃服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、租用時間、地點(diǎn)、租金及押金時間：地點(diǎn)：場租價格：附加服務(wù)內(nèi)容及價格：總價款：預(yù)付款：二、工作程序1.乙方須在簽定本協(xié)議后天內(nèi)，向甲方預(yù)付總價款____%的預(yù)付款，乙方不按約支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方簽署本協(xié)議并在乙方按約支付預(yù)付款后，將在約定時間、地點(diǎn)及所商定的標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供一系列優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.當(dāng)本次租賃服務(wù)結(jié)束當(dāng)日，乙方向甲方按約結(jié)算。三、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：甲方嚴(yán)格按照乙方的要求進(jìn)行會場留存及布置，不得擅自改變會議時間、地點(diǎn)或場次。甲方若需變更會議地點(diǎn)、時間，須提前日通知乙方，取得乙方同意;若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預(yù)付款等額的違約金。2.乙方責(zé)任：①乙方在預(yù)定后，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預(yù)付款等額的違約金;甲方直接在已收的預(yù)付款中抵扣。②乙方若需變更會議時間或場地，需提前日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調(diào)整并收取總價款%的金額作為違約金，若甲方不能調(diào)整會議時間、場地導(dǎo)致乙方取消本協(xié)議，按本條第一款執(zhí)行;③會議期間若乙方將會場的設(shè)施、設(shè)備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設(shè)施、設(shè)備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協(xié)議附件。④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之的違約金;逾期超過日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。四、結(jié)算方式現(xiàn)金或支票、匯票。五、合同的終止合同的終止：當(dāng)甲方、乙方遇到不可抗力發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不必承擔(dān)違約責(zé)任。六、管轄因本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解