私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范文合集

私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方（以下簡稱甲方）姓名：*********（身份證號碼）***************地址：************聯(lián)系方式：************姓名：*********（身份證號碼）***************地址：************聯(lián)系方式：************買方（以下簡稱乙方）姓名：*********（身份證號碼）***************地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：（甲方：乙方：）第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于************************——位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房產(chǎn)證登記面積***平方米，房屋全部權(quán)證編號：***********************.其次條價格：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣元（大寫拾萬仟佰元整），（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款*******萬元（大寫拾萬仟佰元整），余款*******元（大寫拾萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋全部權(quán)交付給乙方。（甲方：乙方：）第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋準(zhǔn)時交給乙方使用，每逾期一天，根據(jù)購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。注：1、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。2、乙方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費(fèi)用甲方不再退還。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊全部辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋全部權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方緣由導(dǎo)致乙方逾期取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起***日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方（簽名或蓋章）乙方（簽名或蓋章）簽訂日期：****年***月***日私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范文(第二篇)私人二手房屋買賣合同協(xié)議書根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的位于__________（房屋詳細(xì)地址）的房屋，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋的基本信息1.房屋的基本信息如下：（1）房屋所有權(quán)人：____________（2）房屋面積：____________（3）建筑結(jié)構(gòu)：____________（4）房屋裝修情況：____________（5）房屋權(quán)屬證明材料：____________第二條購房價格及支付方式1.本次房屋交易的總價款為人民幣____________元（￥____________）。2.甲方應(yīng)與乙方簽訂本合同后的_____日內(nèi)，向乙方支付全款。3.付款方式：____________（一次性/分期）支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的_______日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施的使用權(quán)交付給乙方。2.交付房屋時，房屋應(yīng)處于良好的裝修、維護(hù)狀態(tài)，并配備相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)附屬設(shè)施使用權(quán)的當(dāng)日，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本次房屋交易所產(chǎn)生的銷售稅、契稅、過戶費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.其他費(fèi)用，如經(jīng)審查合法且為正常維護(hù)費(fèi)用的，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可免責(zé)，但應(yīng)及時通知對方并履行除不可抗力事件外的其他義務(wù)。第六條爭議解決本合同的履行及解釋適用中華人民共和國的法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向_______（仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院）提起仲裁/訴訟。第七條其他約定1.本合同一式___份，甲方與乙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并終止雙方的一切先前口頭或書面約定。甲方（賣方）簽字：__________________乙方（買方）簽字：__________