廣州市展覽場(chǎng)地租賃合同范本

廣州市展覽場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣州市__________展覽場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地用于舉辦__________活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將廣州市__________展覽場(chǎng)地出租給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦__________活動(dòng)。3.乙方向甲方保證，租賃場(chǎng)地的用途符合該場(chǎng)地的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_________天，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為_(kāi)_________期支付，每期支付金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)在每期租賃期限開(kāi)始前__________天，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、場(chǎng)地使用及管理1.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序井然。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日__________%。八、解除合同1.在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣州市展覽場(chǎng)地租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.場(chǎng)地使用規(guī)劃圖5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于合同約定以外的用途。3.乙方未按照合同約定使用和管理場(chǎng)地：指乙方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理、安全的使用和管理。4.甲方未按照合同約定退還押金：指甲方在租賃期滿后，未按照合同約定退還乙方支付的押金。5.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地：指甲方未按照合同約定提供給乙方使用的租賃場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方承租場(chǎng)地的協(xié)議。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.押金：指乙方為了保證租賃場(chǎng)地的正常使用而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的期限和金額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照合同約定使用和管理場(chǎng)地：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理和維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序井然。如乙方違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按照合同約定退還押金：甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方支付的押金。如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)向甲方主張退還押金，并有權(quán)要求甲方支