屋頂租賃安裝光伏發(fā)電合同

屋頂租賃安裝光伏發(fā)電合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂租賃安裝光伏發(fā)電合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的屋頂出租給乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備。1.2乙方租賃甲方屋頂?shù)奈ㄒ挥猛臼前惭b、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條光伏發(fā)電設(shè)備安裝及運(yùn)營(yíng)4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的法律法規(guī)，確保設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)符合相關(guān)要求。4.3乙方不得擅自改變光伏發(fā)電設(shè)備的用途，不得在設(shè)備上搭建其他建筑物或懸掛物品。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電設(shè)備的所有權(quán)及產(chǎn)生的收益，甲方不享有任何權(quán)益。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，為光伏發(fā)電設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。6.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方光伏發(fā)電設(shè)備安裝方案3.光伏發(fā)電設(shè)備保險(xiǎn)單4.租金支付證明5.光伏發(fā)電設(shè)備運(yùn)營(yíng)維護(hù)記錄6.雙方簽署的合同變更、解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)光伏發(fā)電設(shè)備，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變光伏發(fā)電設(shè)備用途或搭建其他建筑物，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未辦理光伏發(fā)電設(shè)備保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供屋頂使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有屋頂使用權(quán)并出租給乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備的一方。2.承租方：指租賃甲方屋頂安裝光伏發(fā)電設(shè)備的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的屋頂租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.光伏發(fā)電設(shè)備：指利用太陽(yáng)光能轉(zhuǎn)換成電能的設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方安裝光伏發(fā)電設(shè)備過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)屋頂結(jié)構(gòu)不符合設(shè)備安裝要求。解決辦法：雙方協(xié)商修改設(shè)備安裝方案，重新確定安裝位置和方式。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變光伏發(fā)電設(shè)備用途。解決辦法：甲方要求乙方立即整改，恢復(fù)設(shè)備原用途，并按照合同約定追究違約責(zé)任。4.問(wèn)題：光伏發(fā)電設(shè)備發(fā)生故障，影響正常運(yùn)營(yíng)。解決辦法：乙方及時(shí)進(jìn)行維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。若故障原因系乙方責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有