房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單

房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書(shū)姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為_(kāi)_______________。1.3房屋的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________三、轉(zhuǎn)租條件3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將次承租方的相關(guān)信息告知甲方，并提交給甲方審查。3.3次承租方應(yīng)符合甲方對(duì)租賃房屋的相關(guān)要求，并同意遵守本協(xié)議的約定。四、轉(zhuǎn)租期限4.1乙方向次承租方轉(zhuǎn)租的期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，次承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付房屋的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)租期間次承租方的水、電、燃?xì)獾仁褂觅M(fèi)用。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。如確需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方如未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金；嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.租賃合同原件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.次承租方身份證明文件5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.裝修改造申請(qǐng)批準(zhǔn)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：遲延支付或未支付租金均屬違約行為。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞等。3.乙方未按約定轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方同意或未提交次承租方信息即進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.次承租方未按約定使用房屋：違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未合理使用導(dǎo)致?lián)p壞等。5.甲方未按約定提供租賃房屋：未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)利。2.承租方：租賃甲方房屋的一方，享有租賃物的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.次承租方：承租方轉(zhuǎn)租后，與承租方簽訂租賃合同并使用租賃物的一方。5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止時(shí)間。6.租金：承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的費(fèi)用。7.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方遲延支付租金，甲方可提醒乙方，并在合理期限內(nèi)要求乙方支付租金及滯納金。2.房屋使用與維護(hù)問(wèn)題：如乙方未合理使用房屋導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償。3.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方終止轉(zhuǎn)租行為，并要求次承租方搬離租賃房屋。4.房屋交付問(wèn)題：如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方。2