2024擔保抵押權(quán)擔保合同

2024擔保抵押權(quán)擔保合同合同編號：__________甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（擔保人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【】用途，借款期限為【】年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方為甲方的上述借款提供擔保，同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【】）、車輛（車牌號碼：【】）及存款【】元作為抵押物，為甲方提供抵押擔保。3.雙方為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立本合同，以共同遵守。第一條擔保范圍1.1本合同的擔保范圍包括甲方借款的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.2乙方應保證甲方的債務在借款期限內(nèi)得到清償，否則乙方應承擔相應的法律責任。第二條抵押物2.1乙方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：【】）、車輛（車牌號碼：【】）及存款【】元作為抵押物，為甲方提供抵押擔保。2.2乙方應保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應承擔相應的法律責任。2.3本合同簽訂后，乙方應向甲方交付抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。第三條擔保期限3.1本合同的擔保期限自甲方借款期限屆滿之日起計算，為【】年。3.2在本合同的擔保期限內(nèi)，乙方應保證甲方的債務得到清償。如甲方未能按期清償債務，乙方應立即履行擔保責任。第四條擔保費用4.1乙方應按甲方要求的利率支付擔保費用，擔保費用為本金【】%、年。4.2擔保費用應在每年【】月【】日前支付至甲方指定的賬戶。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔保金額的【】%。5.2違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損害賠償責任，賠償金額為本合同擔保金額的【】%。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2如因特殊情況，雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【】仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（擔保人）：____________________簽訂日期：【】年______月______日一、附件列表：1.甲方（借款人）的營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方（借款人）的法定代表人身份證明復印件3.乙方（擔保人）的營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方（擔保人）的法定代表人身份證明復印件5.房產(chǎn)證原件及復印件6.車輛行駛證原件及復印件7.存款證明原件及復印件8.甲方（借款人）的財務報表9.甲方（借款人）的信用報告10.其他雙方認為需要提供的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方（借款人）未按約定的用途使用借款，或未按約定的期限歸還借款本息的。2.甲方（借款人）提供的財務報表、信用報告等資料不真實、不完整，或故意隱瞞重要信息的。3.乙方（擔保人）未按本合同的約定提供擔保，或提供的抵押物權(quán)屬有瑕疵的。4.乙方（擔保人）未按約定的期限支付擔保費用的。5.任何一方違反本合同的其他約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，即向乙方申請借款的自然人、法人或其他組織。2.擔保人：指乙方，即為甲方提供擔保的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指乙方提供作為擔保的房產(chǎn)、車輛和存款等財產(chǎn)。4.擔保費用：指乙方應支付給甲方的為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金。6.損害賠償金：指因違約行為導致的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款或未按約定期限歸還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并按約定的利率收取滯納金，或向法院提起訴訟。2.問題：甲方提供的財務報表、信用報告等資料不真實、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的資料，或向相關(guān)部門查詢核實。3.問題：乙方未按約定提供擔?；蛱峁┑牡盅何餀?quán)屬有瑕疵。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕借款，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定期限支付擔保費用。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于甲方因經(jīng)營需要向乙方申請借款