2024拆墻協(xié)議合同范本

2024拆墻協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（房產證編號：__________）的所有權，該房屋與乙方位于__________（地址）的房屋（房產證編號：__________）相鄰?，F(xiàn)雙方就拆除雙方房屋之間的墻體達成如下協(xié)議：一、拆除范圍二、拆除時間2.1雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內開始拆除工作。2.2拆除工作應在____個工作日內完成。三、拆除費用3.1甲方墻體的拆除費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），由乙方承擔。3.2乙方墻體的拆除費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），由甲方承擔。四、拆除后的處理4.1拆除后的墻體材料由雙方共同協(xié)商處理，確保不影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活。4.2拆除后的空間用途由雙方共同協(xié)商確定。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若因不可抗力因素導致拆除工作無法按期完成，雙方應協(xié)商解決。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方房產證復印件

2.乙方房產證復印件

3.拆除墻體設計圖紙

4.拆除工程預算書

5.拆除工程時間表

6.拆除工程驗收標準

7.墻體材料處理方案

8.拆除工程保險單復印件

9.相關政府部門的批準文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。

2.甲方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。

3.乙方未按約定時間開始拆除工作，視為違約。

4.乙方未按約定時間完成拆除工作，視為違約。

5.雙方未按約定處理拆除后的墻體材料，視為違約。

6.雙方未按約定確定拆除后的空間用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有位于__________（地址）的房屋（房產證編號：__________）的所有權的當事人。

2.乙方：指擁有位于__________（地址）的房屋（房產證編號：__________）的所有權的當事人。

3.拆除范圍：指本協(xié)議約定的甲方和乙方需要拆除的墻體范圍。

4.拆除時間：指本協(xié)議約定的拆除工作的開始和完成時間。

5.拆除費用：指本協(xié)議約定的拆除工作的費用。

6.違約責任：指一方違反本協(xié)議約定應承擔的法律責任。

7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方或乙方未按約定時間開始或完成拆除工作。

解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商調整拆除工作時間，確保工程按期完成。

2.問題：拆除過程中的施工質量不符合驗收標準。

解決辦法：雙方應共同參與驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工方整改。

3.問題：拆除后的墻體材料處理不符合約定。

解決辦法：雙方應按照墻體材料處理方案進行處理，如有分歧協(xié)商解決。

4.問題：拆除工程發(fā)生意外事故，導致?lián)p失。

解決辦法：參照拆除工程保險單進行賠償，雙方共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：

1.適用于甲方和乙方相鄰的房屋需要拆除共用墻體的情況。

2.適用于雙方協(xié)商一致，愿意共同承擔拆除費用的情況。

3.適用于拆除工作不影響周