2024房屋拆除合同協(xié)議書

2024房屋拆除合同協(xié)議書合同編號：__________房屋拆除合同協(xié)議書甲方（拆除人）：__________乙方（拆除接收方）：__________第一條拆除范圍和內容1.1拆除范圍：甲方擁有的位于__________（地址）的房屋及附屬設施。1.2拆除內容：包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、室內外裝修、管線等全部拆除工作。第二條拆除時間和方式2.1拆除時間：雙方約定自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止為拆除期限。具體拆除時間由乙方根據(jù)拆除工作進度安排，提前通知甲方。2.2拆除方式：乙方采用科學、安全的拆除方式進行拆除，確保拆除過程中不對周圍環(huán)境和鄰近建筑物造成損害。第三條拆除費用3.1拆除費用：雙方約定該房屋的拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式：甲方在本合同簽訂后__________日內，向乙方支付拆除費用總額的__________%作為預付款；剩余款項在拆除工作完成后，經雙方驗收合格后支付。第四條拆除過程中的安全責任4.1甲方應確保拆除范圍內的房屋及附屬設施不存在安全隱患，如因甲方原因導致拆除過程中發(fā)生安全事故的，由甲方承擔相應法律責任。4.2乙方在拆除過程中應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故的，由乙方承擔相應法律責任。第五條拆除垃圾清運5.1乙方負責將拆除后的垃圾進行分類，并按照相關法規(guī)規(guī)定進行清運。5.2乙方應在拆除工作完成后__________日內將拆除現(xiàn)場清理完畢，確保周圍環(huán)境的整潔。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間支付拆除費用的，乙方有權暫停拆除工作，逾期支付的，每逾期一日，甲方應支付乙方拆除費用總額的__________%作為違約金。7.3乙方未按約定時間完成拆除工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，具體違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的拆除工作完成之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋拆除合同協(xié)議書

2.拆除工作進度計劃

3.拆除費用預算表

4.安全施工方案

5.垃圾清運處理方案

6.合同變更協(xié)議或解除協(xié)議

7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付拆除費用：認定標準為逾期超過合同約定的支付期限。

2.乙方未按約定時間完成拆除工作：認定標準為逾期超過合同約定的拆除期限。

3.乙方未按約定方式進行拆除，導致周圍環(huán)境和鄰近建筑物受損：認定標準為拆除過程中發(fā)生的安全事故或損害事實。

4.甲方提供的拆除范圍內房屋及附屬設施存在安全隱患：認定標準為乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：擁有房屋所有權的當事人。

2.乙方：負責房屋拆除及垃圾清運的當事人。

3.拆除費用：乙方進行拆除工作所收取的費用。

4.拆除期限：雙方約定的拆除工作開始和結束的時間。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.拆除工作進度延誤：乙方應與甲方溝通，調整拆除工作計劃，確保工程按時完成。

2.拆除費用支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。

3.安全事故發(fā)生：乙方應立即采取措施控制風險，報告甲方，并根據(jù)協(xié)議承擔相應責任。

4.環(huán)境污染問題：乙方應采取有效措施減少拆除過程中對環(huán)境的影響，確保周圍環(huán)境的整潔。五、所有應用場景：