2024房屋買賣雙方協議范本

2024房屋買賣雙方協議范本合同編號：__________房屋買賣雙方協議范本甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2甲方出售的房屋所有權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲方保證其為該房屋的合法所有權人，該房屋不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響本次交易的情況。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋購買價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式為：_______。2.3乙方應在_______年_______月_______日前，將購房款支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后_______個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應在過戶完成后，將房屋鑰匙及相關資料交付給乙方。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方如未能按照本協議約定的時間、條件交付房屋，應支付乙方違約金，違約金為本協議第二條規(guī)定的房價的_______%。4.3乙方如未能按照本協議約定的時間、條件支付房價，應支付甲方違約金，違約金為本協議第二條規(guī)定的房價的_______%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證復印件2.甲方土地使用權證復印件3.乙方身份證復印件4.房屋買賣合同原件5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.支付房價的銀行轉賬憑證或現金收據二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間、條件交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間、條件支付房價，屬于違約行為。3.甲方如隱瞞房屋存在權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響交易情況，屬于違約行為。4.乙方如未按約定協助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地享有占有、使用和收益的權利。3.購房款：指乙方按照本協議約定支付給甲方的房屋購買價格。4.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按照本協議約定支付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按照約定時間支付房價：解決辦法：乙方應按照本協議約定支付違約金，并盡快支付購房款。3.房屋過戶過程中出現困難：解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門完成過戶手續(xù)。4.房屋存在未披露的權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等：解決辦法：甲方應承擔違約責任，按照本協議約定支付違約金，并解決相關糾紛。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.