2024土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2024土地房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________1.名稱(chēng)（或個(gè)人姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

4.聯(lián)系電話(huà)：_________________________

5.電子郵箱：_________________________1.名稱(chēng)（或個(gè)人姓名）：____________________

2.地址：____________________________

3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________

4.聯(lián)系電話(huà)：_________________________

5.電子郵箱：_________________________第一條標(biāo)的物描述1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋用途：_________________________第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方以現(xiàn)金方式將標(biāo)的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________________________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條合同的生效、變更和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3本合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法擁有該房屋的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付日期×日違約金金額（人民幣_(tái)_____元）。5.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款日期×日違約金金額（人民幣_(tái)_____元）。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明

4.房屋用途證明

5.甲方身份證明

6.乙方身份證明

7.銀行賬戶(hù)信息

8.過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)文件

9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，認(rèn)定為延遲交付。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，認(rèn)定為延遲付款。

3.甲方未按約定提供標(biāo)的房屋，認(rèn)定為不履行合同。

4.乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，認(rèn)定為不履行合同。

5.雙方未經(jīng)協(xié)商一致變更或解除合同，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路______號(hào)的房屋。

2.使用權(quán)：指甲方對(duì)標(biāo)的房屋所享有的使用、收益和處分的權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的標(biāo)的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將標(biāo)的房屋的使用權(quán)變更至其名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方延遲交付標(biāo)的房屋：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，并要求在合理期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.乙方延遲付款：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金，并要求在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

3.標(biāo)的房屋權(quán)屬糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：雙方應(yīng)共同配合，提供所需文件和信息，積極辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

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