濕地公園合租契約書

濕地公園合租契約書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1合同甲方為：__________（以下簡稱“甲方”）1.1.2合同乙方為：__________（以下簡稱“乙方”）1.1.3甲方聯(lián)系地址：__________1.1.4乙方聯(lián)系地址：__________1.1.5甲方聯(lián)系電話：__________1.1.6乙方聯(lián)系電話：__________1.1.7甲方電子郵箱：__________1.1.8乙方電子郵箱：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物基本信息2.1.1甲方擁有位于__________的濕地公園（以下簡稱“租賃物”）。2.1.2乙方愿意租賃甲方擁有的濕地公園，用于開展__________業(yè)務。2.1.3租賃物的具體位置、面積、界限等詳見附件一《租賃物基本情況》。第三章：租賃期限3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。第四章：租金及支付方式4.1租金及支付方式4.1.1租賃期間，乙方應按年度向甲方支付租金，具體金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.1.2乙方支付租金的方式為：__________。4.1.3乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年租金。第五章：租賃物的使用和維護5.1租賃物的使用5.1.1乙方應合理使用租賃物，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.1.2乙方在租賃物內開展業(yè)務，應確保安全、環(huán)保，并承擔相應責任。5.1.3乙方需對租賃物進行裝修、改造的，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。5.2租賃物的維護5.2.1乙方負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物設施設備完好。5.2.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，乙方應予以配合。5.2.3租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞的，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。5.2.4租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，交還給甲方。第六章：違約責任6.1違約責任6.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.1.2甲方未能按照約定提供租賃物或者違反租賃物使用和維護的約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.1.3乙方未能按照約定支付租金或者違反租賃物使用和維護的約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.1.4違約方應賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。第七章：爭議解決7.1爭議解決7.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更8.1.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的任何條款。8.1.3本合同的變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯力。8.2合同的解除8.2.1在租賃期限內，如遇不可抗力等特殊情況導致租賃物無法繼續(xù)使用，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2.2任何一方有權在對方嚴重違約的情況下解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2.3本合同解除后，乙方應在合理期限內將租賃物返還給甲方，并按照約定承擔相關責任。第九章：保密條款9.1保密條款9.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。9.1.2保密信息的范圍包括但不限于本合同內容、商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料等。9.1.3雙方不得將保密信息用于與履行本合同無關的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或允許他人使用保密信息。9.1.4雙方應采取一切必要措施保護對方的保密信息，防止保密信息被泄露、復制、傳播或被不當使用。9.1.5保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息成為公開信息或者雙方協(xié)商解除保密義務時終止。第十章：其他條款10.1法律適用和爭議解決10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.5本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等不可預見、不可避免且無法克服的情況。11.1.3受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后__________日內向對方提供相關證明文件，雙方應協(xié)商延長履行期限、修改合同或解除合同。11.1.4因不可抗力事件導致的一方損失，雙方互不承擔責任。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權12.1.1甲方擁有租賃物及其附屬設施的知識產(chǎn)權，乙方在租賃期間享有使用權。12.1.2乙方在使用租賃物過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權在其業(yè)務范圍內使用該知識產(chǎn)權。12.1.3雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權。12.1.4任何一方發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權的，有權要求對方停止侵權行為，并承擔相應法律責任。第十三章：環(huán)境保護13.1環(huán)境保護13.1.1雙方在履行本合同過程中，應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。13.1.2乙方在租賃物內開展業(yè)務時，應確保其業(yè)務活動符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生環(huán)境污染。13.1.3甲方有權對租賃物進行環(huán)保檢查，乙方應予以配合。13.1.4雙方應共同參與租賃物的環(huán)境保護工作，共同承擔環(huán)境保護責任。第十四章：合同終止和續(xù)約14.1合同終止14.1.1在租賃期限內，如一方提前終止本合同，應提前__________個月書面通知對方。14.1.2在租賃期限內，如乙方未按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權提前終止本合同。14.1.3在租賃期限內，如甲方未履行本合同約定的義務，乙方有權提前終止本合同。14.1.4合同終止后，雙方應按照本合同約定處理租賃物返還、租金結算等事宜。14.2合同續(xù)約14.2.1租賃期滿前__________個月，如乙方需繼續(xù)租賃，應向甲方提出書面續(xù)約申請。14.2.2甲方同意續(xù)約的，雙方應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定執(zhí)行。14.2.3續(xù)約協(xié)議未簽訂前，雙方應繼續(xù)履行本合同。第十五章：通知與送達15.1通知與送達15.1.1本合同項下的所有通知、書面函件等文件，均應以書面形式送達對方。15.1.2通知、書面函件等文件應送達至本合同第一條所列的聯(lián)系地址或電子郵箱。15.1.3通知、書面函件等文件以快遞、掛號信或其他可以證明送達的方式送達的，視為有