美容美發(fā)沙龍出租合同范本

美容美發(fā)沙龍出租合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1租賃物為位于____________________的美容美發(fā)沙龍，具體面積、裝修等情況由雙方另行約定。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金為每月人民幣____元整。3.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整比例為不超過上一年度居民消費(fèi)價格指數(shù)的漲幅。3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租方銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四章：押金及保證金4.1押金4.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣____元整作為押金。4.1.2租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給承租方。4.2保證金4.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付人民幣____元整作為保證金。4.2.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)維修5.1.1出租方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修。5.2承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的《美容美發(fā)沙龍日常保養(yǎng)手冊》對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。5.2.2承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六章：使用權(quán)及經(jīng)營范圍6.1使用權(quán)6.1.1承租方在租賃期間享有租賃物正常使用之權(quán)利，但不得用于違法活動。6.1.2承租方需對租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。6.2經(jīng)營范圍6.2.1承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)從事美容美發(fā)及相關(guān)經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。6.2.2承租方如需擴(kuò)大經(jīng)營范圍，須事先與出租方協(xié)商，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.1.2承租方應(yīng)自行投保經(jīng)營過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。7.2保險理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，出租方應(yīng)在第一時間通知保險公司，并協(xié)助承租方處理理賠事宜。7.2.2承租方在經(jīng)營過程中發(fā)生的保險事故，由承租方負(fù)責(zé)與保險公司溝通理賠。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.1.2出租方擅自提高租金或無故收回租賃物，應(yīng)按合同約定支付違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，逾期超過____日的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2承租方違反經(jīng)營范圍，或進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2如法律法規(guī)變化，影響合同執(zhí)行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，受影響的一方有權(quán)解除合同。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄10.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為出租方所在地。10.2.2任何因合同引起的訴訟，均適用出租方所在地的法律。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用對方的保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。11.2.2雙方的保密義務(wù)不因合同終止或解除而免除。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1出租方擁有租賃物的所有權(quán)及附屬設(shè)施的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.2承租方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1出租方同意，承租方在租賃期間可以使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.2承租方同意，出租方可以在宣傳等商業(yè)活動中使用承租方的名稱、標(biāo)志等商業(yè)標(biāo)識。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.1.2雙方在遭受不可抗力影響時，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力帶來的損失，并在情況允許下盡快恢復(fù)合同履行。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.1.2通知自發(fā)出之日起生效，以郵戳或快遞簽收時間為準(zhǔn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址。14.2.2任何一方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知時，應(yīng)使用對方的送達(dá)地址。第十五章：其他條款15.1合同完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2法律適用與爭議解決15.2.1本合同的解釋、適用和履行受出租方所在地法律的約束。15.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起訴訟。附件：租賃物清單雙方確認(rèn)，租賃物包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備：1.________________2.________________3.________________（以下空白）出租方（蓋章）：___