食品加工廠租賃合同樣本

食品加工廠租賃合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將位于__________的食品加工廠租賃給乙方使用，租賃物包括但不限于土地、廠房、設備等。2.2用途乙方租賃上述租賃物的用途為食品加工，未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始本合同租賃期限自__________起至__________止。3.2租賃續(xù)約租賃期滿前__________個月，如乙方需續(xù)約，應書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金乙方應按__________（月/季/年）支付租金，每期租金為人民幣__________元。4.2支付方式乙方應在每期租金到期日前__________個工作日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任租賃期間，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方應保證租賃物符合安全生產和環(huán)保要求。5.2大修及更換租賃物如需大修或更換，應由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致的大修或更換，費用由乙方承擔。5.3維修期間租金租賃物在維修或更換期間，乙方不需支付租金。以上為合同的第一章至第五章，接下來為第六章至第十五章，請根據實際情況填寫。第六章：使用和維護6.1使用規(guī)范乙方應按照租賃物的設計用途和國家相關法律法規(guī)進行使用，不得從事違法活動。乙方需對租賃物的使用安全負責，采取必要的安全防護措施。6.2維護義務乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用狀態(tài)。甲方有權定期檢查租賃物的維護情況，乙方應予以配合。第七章：保險7.1保險責任乙方應當對租賃物及自身的運營活動投保，以保障租賃物及人員的安全。保險費用由乙方承擔。7.2保險賠償如租賃物發(fā)生保險范圍內的損失，乙方應及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關資料。甲方有權監(jiān)督保險理賠過程。第八章：違約責任8.1甲方違約若甲方未能履行合同約定的義務，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約若乙方未能履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方限期糾正違約行為，并有權要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的變更需書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭形式的變更均無效。9.2合同解除在租賃期間，如遇不可抗力等因素導致租賃物無法繼續(xù)使用，或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十一章：特別條款11.1知識產權乙方在租賃期間所創(chuàng)造的知識產權，包括但不限于技術秘密、專利、商標等，歸乙方所有。甲方不得擅自使用或泄露乙方的知識產權。11.2競業(yè)禁止在租賃期間及租賃期滿后__________年內，甲方不得在與乙方業(yè)務相同或相似的領域內，從事與乙方競爭的活動。第十二章：保密條款12.1保密義務雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：通知與送達13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式送達，送達方式包括但不限于掛號郵件、特快專遞、電子郵件或專人送達。13.2送達地址甲乙雙方應在合同中明確各自的送達地址，如地址發(fā)生變化，應書面通知對方。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：附則15.1合同的完整性本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3權利義務轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。15.4合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.租賃物清單2.租賃物交接清