商業(yè)地產(chǎn)新房購房合同范本

商業(yè)地產(chǎn)新房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________本合同由以下雙方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)，而乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權(quán)證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價(jià)格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價(jià)格。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2本合同的解除、終止或變更，不得影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條：其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為第三方參與本次交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買，丙方同意作為見證方，位于__________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權(quán)證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價(jià)格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價(jià)格。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：甲方的權(quán)利與利益5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付房款。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接收房產(chǎn)。5.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其見證職責(zé)。5.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，如乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定接收房產(chǎn)，如乙方未按照約定接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按照本合同的約定履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同的約定履行其見證職責(zé)。7.2丙方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3丙方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的行為不損害甲方的合法權(quán)益。7.4丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________本合同的簽訂，旨在明確三方在商業(yè)地產(chǎn)新房購房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障交易的順利進(jìn)行。通過引入第三方主體，增強(qiáng)了對交易過程的監(jiān)督和見證，提高了交易的安全性和可靠性。同時(shí)，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方的合法權(quán)益，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________本合同由以下三方于__________（以下簡稱“合同簽訂日”）簽訂：甲方（賣方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________乙方（買方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________丙方（第三方）：__________地址：__________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)新房的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意作為第三方參與本次交易，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條：合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買，丙方同意作為見證方，位于__________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）的商業(yè)地產(chǎn)新房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：-建筑面積：__________平方米；-用途：__________；-房產(chǎn)證號：__________；-土地使用權(quán)證號：__________；-其他：__________。第二條：交易價(jià)格2.1雙方同意，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付上述交易價(jià)格。第三條：付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：-定金：__________元，于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付；-首付款：__________元，于雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付；-尾款：__________元，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)交付乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條：房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于__________（日期）前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條：乙方的權(quán)利與利益5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。5.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定履行其見證職責(zé)。5.4乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.5乙方有權(quán)要求丙方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付房產(chǎn)，如甲方未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)按照本合同的約定履行其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，如甲方未履行或履行不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同的約定履行其見證職責(zé)。7.2丙方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。7.3丙方應(yīng)保證其在本合同項(xiàng)下的行為不損害乙方的合法權(quán)益。7.4丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和解除9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2對本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方協(xié)商一致。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件如下：-附件一：房產(chǎn)平面圖；-附件二：房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單；-附件三：__________；-（其他附件）。甲方（賣方）：_________