商鋪租賃合同模板花店行業(yè)適用

商鋪租賃合同模板花店行業(yè)適用合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承租方承諾按照出租方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自：____________________起至：____________________止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2租金支付方式為：____________________。3.2.3租金支付時間為：____________________。第四章：維修及保養(yǎng)4.1出租方責任4.1.1出租方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。4.1.2出租方負責租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2承租方責任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方。4.2.2承租方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需改造，應(yīng)征得出租方同意。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1合同一方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2出租方未按約定時間提供租賃物的，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還已支付的租金及押金。5.1.3承租方未按約定時間支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，承租方應(yīng)承擔違約責任。5.2爭議解決5.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2.2在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。請注意，以上內(nèi)容僅為合同模板，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可以咨詢專業(yè)律師。第六章：押金及保證金6.1押金6.1.1承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付押金，押金金額為：____________________元。6.1.2押金用于保證承租方按照合同約定使用租賃物，并無違約行為。6.1.3租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。6.2保證金6.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時向出租方支付保證金，保證金金額為：____________________元。6.2.2保證金用于保證承租方按照合同約定妥善保管租賃物，并無損壞或丟失。6.2.3租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還承租方。第七章：保險責任7.1出租方責任7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)與租賃期限一致。7.1.2保險費用由出租方承擔。7.2承租方責任7.2.1承租方應(yīng)購買租賃期間的人身意外保險和第三者責任保險。7.2.2保險費用由承租方承擔。7.2.3承租方在租賃期間發(fā)生保險事故，應(yīng)按照保險公司的理賠程序處理。第八章：知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1出租方保證租賃物不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.1.2承租方在使用租賃物過程中，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。8.2保密8.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴格保密。8.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2.3在租賃期限內(nèi)，除雙方協(xié)商一致解除合同外，任何一方不得擅自解除合同。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、罷工等。10.2免責10.2.1雙方因不可抗力事件導致無法履行合同，可免除違約責任。10.2.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，盡快恢復(fù)合同履行。10.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。請根據(jù)實際情況調(diào)整以上內(nèi)容，并在簽訂合同前仔細閱讀并理解合同條款。如有需要，可以咨詢專業(yè)律師。第十一章：使用權(quán)及轉(zhuǎn)租11.1使用權(quán)11.1.1承租方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。11.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得將租賃物用于違法活動。11.2轉(zhuǎn)租11.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。11.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前征得出租方書面同意。第十二章：租賃物歸還12.1租賃物歸還12.1.1租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或合同解除之日起______日內(nèi)將租賃物歸還出租方。12.1.2歸還租賃物時，承租方應(yīng)保證租賃物處于良好使用狀態(tài)，無明顯損壞。第十三章：稅費及費用13.1稅費13.1.1與租賃物相關(guān)的稅費由出租方承擔。13.1.2與租賃物使用相關(guān)的稅費由承租方承擔。13.2費用13.2.1租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費等由承租方承擔。13.2.2承租方應(yīng)按時繳納上述費用，如有拖欠，應(yīng)承擔滯納金。第十四章：通知及送達14.1通知14.1.1雙方因履行合同需要通知對方時，應(yīng)以書面形式通知，并采取掛號郵寄、快遞或電子郵件等方式送達。14.1.2通知自送達對方之日起生效。14.2送達14.2.1雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知對方。14.2.2雙方應(yīng)確保提供的通訊地址和聯(lián)系方式真實有效，否則因此造成的通知未能及時送達，由未提供或提供不實信息的一方承擔相應(yīng)責任。第十五章：適用法律及爭議解決15.1適用法律15.1.1本合同適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2爭議解決15.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。15.2.2訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。附件部分：附件1：租賃物清單附件2：租賃物交接清單附件3：維修及保養(yǎng)記錄附件4：租金支付憑證簽字部分：出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：_____________