電梯合同需商榷的有關(guān)條文

電梯合同需商榷的有關(guān)條文尊敬的新合作連鎖公司并招標(biāo)公司領(lǐng)導(dǎo)：關(guān)于本次電梯合同的簽訂我司認(rèn)為第一不能脫離招、投標(biāo)文件；第二應(yīng)遵循《合同法》的相關(guān)規(guī)定，尤其是“合同當(dāng)事人的法律地位平等”及“公平原則”。第三合同有多處重復(fù)。國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局要求完整的電梯合同包括供貨、安裝和維保三方面，為便于分類存檔三個(gè)合同相對(duì)獨(dú)立。即本合同文本需進(jìn)行分類整理。需商榷的有關(guān)條文如下:電梯設(shè)備采購(gòu)、安裝合同協(xié)議書9.8禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓：任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金。因安裝維保均將由我司長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作伙伴濟(jì)南亞泰電梯工程有限公司參與（見投標(biāo)文件）詞條做如下修改：9.8禁止權(quán)利轉(zhuǎn)讓：雙方如無特別約定任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下無論是全部的還是部分的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。合同一方將其合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的，該權(quán)利轉(zhuǎn)讓無效，對(duì)本合同他方不產(chǎn)生法律約束力，并視為該方違約，該方應(yīng)向本合同他方支付相當(dāng)于本合同標(biāo)的額10%的違約金。電梯設(shè)備供貨合同條款4、交貨地點(diǎn)、交貨方式及保管包含的內(nèi)容應(yīng)該有（1）甲方指定的初驗(yàn)、存放貨物的地點(diǎn)距實(shí)際安裝地點(diǎn)的距離不大于200米，當(dāng)該距離大于200米時(shí)其二次運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；（2）初驗(yàn)合格雙方進(jìn)行貨物交接，交接無誤后貨物由甲方負(fù)責(zé)保管。如確需乙方負(fù)責(zé)保管則甲方應(yīng)提供兩人以上的辦公、休息房屋，且房屋及貨物彼此在視線范圍內(nèi)。同時(shí)提供照明設(shè)備。（3）貨物運(yùn)達(dá)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方在施工準(zhǔn)備方面七日內(nèi)應(yīng)具備安裝條件，超過時(shí)限乙方不再對(duì)保管貨物負(fù)責(zé)。（4）所有費(fèi)用均應(yīng)以招、投標(biāo)文件為依據(jù)。6、保函我司只同意招、投標(biāo)文件及相關(guān)承諾文件的約定。如堅(jiān)持要求提供保函請(qǐng)?jiān)试S我司重新核定價(jià)格。7、付款進(jìn)度我司只同意招、投標(biāo)文件及相關(guān)承諾文件的約定。7.3.1所有電梯設(shè)備經(jīng)包括肥城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局在內(nèi)的有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格后，由肥城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽署的驗(yàn)收證書1份；肥城市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局不具備電梯驗(yàn)收資格。7.3.1所有電梯設(shè)備經(jīng)包括泰安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局在內(nèi)的有關(guān)政府部門驗(yàn)收合格后，由泰安市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局簽署的驗(yàn)收證書1份；9、質(zhì)量保證9.3質(zhì)量保修期：在電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成后，自經(jīng)有關(guān)政府部門檢驗(yàn)合格、出具證明檢驗(yàn)合格的報(bào)告及相關(guān)許可證之日起開始計(jì)算質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期的期限為24個(gè)月。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換所有存在缺陷的零部件或損壞的零部件。對(duì)于隱蔽性的、通過合理的檢查和試驗(yàn)都不能發(fā)覺的缺陷，即使質(zhì)量保修期已過，由于其電梯設(shè)備本身的設(shè)計(jì)缺陷、制造缺陷、安裝缺陷造成的故障，仍由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。質(zhì)保期見承諾函及建設(shè)部第167號(hào)文件，修改為9.3質(zhì)量保修期：在電梯設(shè)備安裝調(diào)試完成后，自經(jīng)有關(guān)政府部門檢驗(yàn)合格、出具證明檢驗(yàn)合格的報(bào)告及相關(guān)許可證之日起開始計(jì)算質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期的期限為12個(gè)月。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換所有存在缺陷的零部件或損壞的零部件。對(duì)于隱蔽性的、通過合理的檢查和試驗(yàn)都不能發(fā)覺的缺陷，即使質(zhì)量保修期已過，由于其電梯設(shè)備本身的設(shè)計(jì)缺陷、制造缺陷、安裝缺陷造成的故障，仍由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.4.8乙方應(yīng)每年365天、每天24小時(shí)，在設(shè)備發(fā)生故障后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)目前國(guó)家及山東省只對(duì)電梯關(guān)人后的救出時(shí)間規(guī)定為市內(nèi)30分鐘，其他均無規(guī)定，我們同意30分鐘到達(dá)，但需稍做調(diào)整為：9.4.8乙方應(yīng)每年365天、每天24小時(shí)，在設(shè)備發(fā)生故障接到甲方有效通知后30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)故障修復(fù)時(shí)間：故障的修復(fù)時(shí)間不大于1小時(shí)；如果需要更換曳引機(jī)之類的笨重部件，其修復(fù)時(shí)間允許適當(dāng)延長(zhǎng)但不能超過24小時(shí)。修復(fù)時(shí)間從設(shè)備發(fā)生故障時(shí)起計(jì)算。其它時(shí)間：故障的修復(fù)時(shí)間不大于3小時(shí)；如果需要更換曳引機(jī)之類的笨重部件，其修復(fù)時(shí)間允許適當(dāng)延長(zhǎng)但不能超過48小時(shí)。修復(fù)時(shí)間從設(shè)備發(fā)生故障時(shí)起計(jì)算。我們認(rèn)為故障的修復(fù)時(shí)間應(yīng)以故障的大小和復(fù)雜程度為計(jì)算依據(jù)，此條修改為故障的修復(fù)時(shí)間不大于3小時(shí)；如果需要更換曳引機(jī)之類的笨重部件或控制主板之類的關(guān)鍵貴重部件，其修復(fù)時(shí)間允許適當(dāng)延長(zhǎng)但不能超過48小時(shí)。9.4.9乙方負(fù)責(zé)每年電梯設(shè)備的法定年檢并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用此條應(yīng)為筆誤，應(yīng)改為：.4.9甲方負(fù)責(zé)每年電梯設(shè)備的法定年檢并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用10、附隨服務(wù)10.1.2在本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備投入使用后2年內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)電梯的控制系統(tǒng)給予動(dòng)態(tài)的、最新的升級(jí)服務(wù)。同時(shí)，如果甲方對(duì)控制系統(tǒng)提出合理的改進(jìn)意見，乙方應(yīng)盡快予以改進(jìn)只對(duì)軟件進(jìn)行免費(fèi)升級(jí)10.1.2在本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備投入使用后2年內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)電梯的控制系統(tǒng)給予動(dòng)態(tài)的、最新的軟件升級(jí)服務(wù)。同時(shí)，如果甲方對(duì)控制系統(tǒng)提出合理的改進(jìn)意見，乙方應(yīng)盡快予14、違約責(zé)任14.2.1甲方未按本合同第7條約定支付任何一期合同價(jià)款的，自構(gòu)成逾期支付之日起，應(yīng)每個(gè)日歷天按逾期未付的合同價(jià)款數(shù)額的0.1％向乙方支付違約金。修改為14.2.1甲方未按本合同第7條約定支付任何一期合同價(jià)款的，自構(gòu)成逾期支付之日起，應(yīng)每個(gè)日歷天按逾期未付的合同價(jià)款數(shù)額的0.3％向乙方支付違約金。其他各條違約金均按此計(jì)算接到故障后趕到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間：相對(duì)合同規(guī)定值每延長(zhǎng)60分鐘，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備合同價(jià)0.5%的違約金。修復(fù)時(shí)間：相對(duì)合同規(guī)定值每延長(zhǎng)8小時(shí)，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備合同價(jià)0.5%的違約金。故障停機(jī)時(shí)間：每超過合同規(guī)定值5小時(shí)，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備合同價(jià)0.5%的違約金。關(guān)于維修相關(guān)違約金的扣取應(yīng)以年維修費(fèi)用作為基數(shù)，按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情每年每臺(tái)維保費(fèi)在4000元以內(nèi)，每違約一次扣取比例建議在10%以內(nèi)。修改為：接到故障后趕到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間：相對(duì)合同規(guī)定值每延長(zhǎng)60分鐘，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備維保價(jià)5%的違約金。修復(fù)時(shí)間：相對(duì)合同規(guī)定值每延長(zhǎng)8小時(shí)，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備維保價(jià)10%的違約金。故障停機(jī)時(shí)間：每超過合同規(guī)定值5小時(shí)，則乙方需要向甲方支付該臺(tái)設(shè)備維保價(jià)10%的違約金。噪聲（應(yīng)在附件一《電梯技術(shù)規(guī)格》中體現(xiàn)）：每超過合同規(guī)定值1dB(A)，則乙方需要向甲方支付偏離部分設(shè)備合同價(jià)1%的違約金。隔離所有外界聲音再做測(cè)試7）隔離外界所有聲音測(cè)試噪聲（應(yīng)在附件一《電梯技術(shù)規(guī)格》中體現(xiàn)）：每超過合同規(guī)定值1dB(A)，則乙方需要向甲方支付偏離部分設(shè)備合同價(jià)1%的違約金。15.爭(zhēng)議解決1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，還有雙方協(xié)議停止施工的可能嗎，修改為：1）單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，自行停止施工；16、合同解除及終止16.1出現(xiàn)本條下列情形的，甲方有權(quán)以書面通知乙方的方式解除本合同并進(jìn)行退貨（在已交貨的前提下，退貨發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)且乙方負(fù)責(zé)將全部已交貨的電梯設(shè)備自存放處自行提回），且無須為行使本條約定的解除權(quán)向乙方承擔(dān)任何違約責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的持續(xù)時(shí)間超過90個(gè)日歷天。完全不同意本條款，不可抗力發(fā)生在甲方，怎么能讓乙方承擔(dān)全部責(zé)任？16.5甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，逾期付款超過60個(gè)日歷天的，乙方可書面要求甲方予以解釋。若甲方在10個(gè)日歷天內(nèi)未能根據(jù)本合同給予合理的答復(fù)或解釋，乙方應(yīng)再次發(fā)出書面通知。在乙方發(fā)出再次書面通知后，甲方繼續(xù)遲延付款超過30個(gè)日歷天后，乙方有權(quán)以書面通知甲方的方式解除合同。甲乙雙方在此確認(rèn)，非經(jīng)上述程序乙方不得解除本合同。修改為16.5甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款的，逾期付款超過60個(gè)日歷天的，乙方可書面要求甲方予以解釋。若甲方在10個(gè)日歷天內(nèi)未能根據(jù)本合同給予合理的答復(fù)或解釋并取得乙方諒解，乙方應(yīng)再次發(fā)出書面通知。在乙方發(fā)出再次書面通知后，甲方繼續(xù)遲延付款超過30個(gè)日歷天后，乙方有權(quán)以書面通知甲方的方式解除合同。甲乙雙方在此確認(rèn)，非經(jīng)上述程序乙方不得解除本合同。二、電梯安裝及服務(wù)合同條款4.6乙方承擔(dān)已完未交驗(yàn)工程的成品保護(hù)。修改為：電梯安裝完畢，甲方應(yīng)在7日內(nèi)完成驗(yàn)收相關(guān)工作，超過時(shí)限應(yīng)承擔(dān)已完未交驗(yàn)工程的成品保護(hù)4.10提供工程竣工驗(yàn)收后24個(gè)月的免費(fèi)全面維修服務(wù)，免費(fèi)維修期從所有應(yīng)當(dāng)通過的行政部門驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。修改為4.10提供工程竣