商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本

商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地詳細(xì)地址：________________2.1.2場(chǎng)地面積：________________2.2場(chǎng)地用途2.2.1具體用途：________________2.2.2場(chǎng)地使用要求：________________2.3場(chǎng)地交付及收回2.3.1場(chǎng)地交付日期：________________2.3.2場(chǎng)地收回日期：________________第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用3.1.1租賃費(fèi)用總額：________________3.1.2租賃費(fèi)用支付方式：________________3.1.3租賃費(fèi)用支付周期：________________3.2租賃費(fèi)用調(diào)整3.2.1租賃費(fèi)用調(diào)整條件：________________3.2.2租賃費(fèi)用調(diào)整幅度：________________第四章：租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.1.1租賃開始日期：________________4.1.2租賃結(jié)束日期：________________4.2續(xù)租4.2.1續(xù)租條件：________________4.2.2續(xù)租程序：________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方權(quán)利：________________5.1.2出租方義務(wù)：________________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方權(quán)利：________________5.2.2承租方義務(wù)：________________（注：以上為合同的前五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要繼續(xù)編寫。）第六章：場(chǎng)地使用和維護(hù)6.1場(chǎng)地使用6.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)場(chǎng)地使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.1.3承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，妥善保護(hù)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1出租方應(yīng)保持場(chǎng)地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保場(chǎng)地正常使用。6.2.2出租方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2.3承租方在使用場(chǎng)地過程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助解決。第七章：場(chǎng)地改造和裝修7.1場(chǎng)地改造7.1.1承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意。7.1.2場(chǎng)地改造方案應(yīng)報(bào)出租方審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.1.3場(chǎng)地改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改造后的場(chǎng)地歸屬按雙方約定處理。7.2場(chǎng)地裝修7.2.1承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求。7.2.2裝修方案應(yīng)報(bào)出租方審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。7.2.3裝修期間，承租方應(yīng)確保施工安全和環(huán)境保護(hù)，遵守出租方的管理規(guī)定。第八章：場(chǎng)地安全和保險(xiǎn)8.1場(chǎng)地安全8.1.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。8.1.2承租方應(yīng)遵守出租方制定的安全管理制度，做好場(chǎng)地安全使用和防護(hù)。8.1.3雙方應(yīng)共同參與場(chǎng)地安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)購買場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保場(chǎng)地在租賃期間得到保險(xiǎn)保障。8.2.2承租方應(yīng)購買場(chǎng)地使用期間的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地使用過程中可能發(fā)生的意外事故。8.2.3保險(xiǎn)費(fèi)用由各方按照約定承擔(dān)，具體承擔(dān)比例在合同中明確。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.1.2出租方未能按時(shí)交付場(chǎng)地或違反場(chǎng)地交付條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。9.2承租方違約9.2.1承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。9.2.2承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金，情節(jié)嚴(yán)重的出租方有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決和合同變更10.1爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.2合同變更10.2.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。10.2.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯力，僅對(duì)未履行的部分有效。10.2.3任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更或解除合同。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息僅限于履行合同之目的使用，不得用于任何其他目的。11.1.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等不得泄露保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)免除相應(yīng)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。12.2通知義務(wù)12.2.1一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。12.3合同終止12.3.1如不可抗力事件持續(xù)一定時(shí)間，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)終止合同。12.3.2終止合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用和損失。第十三章：合同解除13.1合同解除權(quán)13.1.1雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明解除合同的理由和依據(jù)。13.2.2合同解除生效后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。13.3違約責(zé)任13.3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和法律責(zé)任。13.3.2合同解除不免除雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。14.2管轄14.2.1雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院。14.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，不得擅自執(zhí)行或放棄執(zhí)行。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2如一方全部或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證第三方履行本合同。15.3語言15.3.1本合同以中