豪華住宅丘陵購買合同書

豪華住宅丘陵購買合同書第一篇范文：合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）是一家依據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅丘陵】（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡稱“買方”）是依據(jù)中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買目標(biāo)物業(yè)?；谏鲜銮疤?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅丘陵】，物業(yè)具體位置及界址詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1買方同意購買目標(biāo)物業(yè)，成交價格為【人民幣】（大寫）：【】元整（小寫）：【】元整。2.2買方應(yīng)按照以下第【】種方式支付購房款項：（1）一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將購房款項一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：買方應(yīng)按照附件二《分期付款計劃》的約定分期支付購房款項。三、物業(yè)交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)權(quán)證交付給買方。3.2目標(biāo)物業(yè)交付給買方之前，因賣方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由賣方承擔(dān)；目標(biāo)物業(yè)交付給買方之后，因買方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.2賣方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付成交價格【】%的違約金；逾期超過【】日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收款項，并支付成交價格【】%的違約金。4.3買方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項【】%的違約金；逾期超過【】日的，賣方有權(quán)解除合同，買方已付款項不予退還。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：__________附件：附件一：《目標(biāo)物業(yè)位置及界址圖》附件二：《分期付款計劃》第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）是一家依據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅丘陵】（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡稱“買方”）是依據(jù)中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買目標(biāo)物業(yè)。1.3第三方（以下簡稱“中介方”）是依據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)?；谏鲜銮疤?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅丘陵】，物業(yè)具體位置及界址詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1買方同意購買目標(biāo)物業(yè)，成交價格為【人民幣】（大寫）：【】元整（小寫）：【】元整。2.2買方應(yīng)按照以下第【】種方式支付購房款項：（1）一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將購房款項一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：買方應(yīng)按照附件二《分期付款計劃》的約定分期支付購房款項。三、物業(yè)交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)權(quán)證交付給買方。3.2目標(biāo)物業(yè)交付給買方之前，因賣方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由賣方承擔(dān)；目標(biāo)物業(yè)交付給買方之后，因買方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.2賣方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付成交價格【】%的違約金；逾期超過【】日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收款項，并支付成交價格【】%的違約金。4.3買方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項【】%的違約金；逾期超過【】日的，賣方有權(quán)解除合同，買方已付款項不予退還。五、中介方的責(zé)權(quán)利5.1中介方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)，包括但不限于提供目標(biāo)物業(yè)的信息、協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同、辦理房屋過戶手續(xù)等。5.2中介方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為成交價格的【】%。5.3中介方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。六、甲方的權(quán)利及利益條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購房款項。6.2甲方有權(quán)要求中介方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的居間服務(wù)。6.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4甲方有權(quán)要求中介方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定時間支付購房款項的，應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付違約金。7.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付成交價格【】%的違約金。7.3乙方不得將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付款項不予退還。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙中介方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。賣方（甲方）：__________買方（乙方）：__________中介方（第三方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：__________附件：附件一：《目標(biāo)物業(yè)位置及界址圖》附件第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同鑒于：1.1甲方（以下簡稱“賣方”）是一家依據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于【豪華住宅丘陵】（以下簡稱“目標(biāo)物業(yè)”）的所有權(quán)及處分權(quán)。1.2乙方（以下簡稱“買方”）是依據(jù)中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人/法人/其他組織，愿意購買目標(biāo)物業(yè)。1.3第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）是依據(jù)中華人民共和國法律成立并有效存續(xù)的工程監(jiān)理機構(gòu)，為甲乙雙方提供工程監(jiān)理服務(wù)。基于上述前提，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、目標(biāo)物業(yè)的基本情況目標(biāo)物業(yè)位于【豪華住宅丘陵】，物業(yè)具體位置及界址詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1買方同意購買目標(biāo)物業(yè)，成交價格為【人民幣】（大寫）：【】元整（小寫）：【】元整。2.2買方應(yīng)按照以下第【】種方式支付購房款項：（1）一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將購房款項一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）分期付款：買方應(yīng)按照附件二《分期付款計劃》的約定分期支付購房款項。三、物業(yè)交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)權(quán)證交付給買方。3.2目標(biāo)物業(yè)交付給買方之前，因賣方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由賣方承擔(dān)；目標(biāo)物業(yè)交付給買方之后，因買方原因?qū)е碌膿p失及風(fēng)險由買方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.2賣方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付成交價格【】%的違約金；逾期超過【】日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)退還已收款項，并支付成交價格【】%的違約金。4.3買方未按約定時間支付購房款項的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項【】%的違約金；逾期超過【】日的，賣方有權(quán)解除合同，買方已付款項不予退還。五、監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利5.1監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，提供工程監(jiān)理服務(wù)，包括但不限于監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全等。5.2監(jiān)理方有權(quán)按照本合同約定收取監(jiān)理服務(wù)費，監(jiān)理服務(wù)費為成交價格的【】%。5.3監(jiān)理方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。六、乙方的權(quán)利及利益條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付目標(biāo)物業(yè)及其相關(guān)權(quán)證。6.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方按照本合同的約定提供工程監(jiān)理服務(wù)。6.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.4乙方有權(quán)要求監(jiān)理方按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定時間交付目標(biāo)物業(yè)的，應(yīng)按照本合同的約定向乙方支付違約金。7.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付成交價格【】%的違約金。7.3甲方不得將目標(biāo)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方已收款項不予退還。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙監(jiān)理方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并