社區(qū)超市便利店租賃承諾

社區(qū)超市便利店租賃承諾合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.1.4出租方代表：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方代表：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門(mén)牌號(hào)碼：____________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________2.2.2承諾在租賃期間按照出租方規(guī)定的用途使用租賃物。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________3.2.2租金支付方式為：____________________3.2.3租金支付時(shí)間為：____________________第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用4.2.1維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在租賃期間，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.1.2在租賃期間，如出租方違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。5.2違約責(zé)任5.2.1如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。5.2.2如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。第六章：租賃物的使用及管理6.1使用規(guī)范6.1.1承租方承諾按照出租方提供的租賃物使用說(shuō)明書(shū)或相關(guān)指導(dǎo)進(jìn)行正確使用。6.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于租賃物使用的所有規(guī)定和制度。6.2管理責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)，確保租賃物的安全和衛(wèi)生。6.2.2承租方應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知出租方并采取必要措施。6.3安全責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)確保租賃物的使用安全，防止事故發(fā)生。6.3.2承租方應(yīng)遵守出租方關(guān)于租賃物安全管理的相關(guān)規(guī)定，配合出租方進(jìn)行安全檢查。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1在租賃期間，出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到承租方的書(shū)面同意。7.1.2如出租方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的正常使用權(quán)益。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人，除非得到出租方的書(shū)面同意。7.2.2如承租方轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租不影響出租方的權(quán)益，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守本合同的所有條款。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的全部?jī)r(jià)值。8.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋承租方使用租賃物期間可能發(fā)生的意外損失。8.2保險(xiǎn)理賠8.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司并協(xié)助辦理理賠手續(xù)。8.2.2承租方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)理賠事宜，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定辦理。第九章：租賃物的變更與擴(kuò)建9.1變更9.1.1在租賃期間，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.1.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后合理期限內(nèi)做出答復(fù)，如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2擴(kuò)建9.2.1在租賃期間，承租方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)。9.2.2出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后合理期限內(nèi)做出答復(fù)，如同意擴(kuò)建，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面擴(kuò)建協(xié)議。第十章：租賃物的歸還10.1歸還條件10.1.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物歸還出租方。10.1.2歸還租賃物時(shí)，承租方應(yīng)保證租賃物的完好無(wú)損，除非因正常使用造成的合理磨損。10.2歸還程序10.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月，向出租方提出歸還租賃物的書(shū)面通知。10.2.2雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物的狀況符合歸還條件。10.2.3驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)將承租方的保證金無(wú)息退還。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.2訴訟管轄11.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地均為出租方所在地。11.2.2如涉及訴訟，雙方同意由出租方所在地的人民法院管轄。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1雙方同意，合同的任何修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1雙方同意，合同的任何補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件等，應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件等，應(yīng)以雙方在合同首部所填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)。第十四章：合同的生效與終止14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止14.2.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。14.2.2本合同在出租方依法收回租賃物或承租方依法放棄租賃權(quán)時(shí)終止。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方此前就租賃事宜達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3法律適用15.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、