業(yè)主合租合同樣本

業(yè)主合租合同樣本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4住址：__________1.2乙方（租客）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4住址：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4具體地址：__________2.2租賃物面積：__________2.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________2.4租賃物用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付周期：__________4.4租金支付日期：__________4.5租金逾期違約金：__________第五章：押金5.1押金金額：__________5.2押金支付方式：__________5.3押金退還條件：__________5.4押金退還日期：__________第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件，并負責租賃物的正常維修。6.1.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，并承擔因不合理使用導致的維修費用。6.1.3甲方在接到乙方通知后應在合理時間內(nèi)進行維修，以免影響乙方的正常使用。6.2保養(yǎng)責任6.2.1乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)指南對租賃物進行日常保養(yǎng)。6.2.2甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進行檢查，以確保乙方遵守保養(yǎng)責任。6.2.3乙方違反保養(yǎng)責任導致的損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第七章：保險7.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性覆蓋租賃期限。7.2乙方應購買個人財產(chǎn)保險，以保障自身財產(chǎn)的安全。7.3任何由自然災害或意外事件導致的損失，甲乙雙方應通過保險程序解決，不得互相追究責任。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時，乙方需支付甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，費用為一個月租金的百分之十。第九章：違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按約定時間交付租賃物，應按日支付違約金，違約金為租金的百分之一。9.1.2甲方未能履行維修責任，導致乙方無法正常使用租賃物，應按日支付違約金，違約金為租金的百分之一。9.2乙方違約9.2.1乙方逾期支付租金，應按日支付違約金，違約金為逾期租金的百分之一。9.2.2乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應承擔修復費用。9.2.3乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的兩倍。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同內(nèi)容。10.1.2變更合同不得對第三方的合法權(quán)益造成不利影響。10.2合同的終止10.2.1合同在租賃期滿后自動終止。10.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但需書面通知對方。10.2.3出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同。10.2.4甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定時終止合同，并按照違約責任條款執(zhí)行。10.2.5合同終止時，乙方應在合同終止之日起七日內(nèi)將租賃物歸還甲方，并保證租賃物的完好無損。第十一章：爭議解決11.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商未能在三十天內(nèi)解決爭議，任何一方均可將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：通知12.1任何通知或書面通訊，除非另有約定，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：12.1.1親自送達；12.1.2郵寄至甲乙雙方提供的地址；12.1.3電子郵件發(fā)送至甲乙雙方提供的電子郵箱。12.2通知在以下情況下視為有效送達：12.2.1親自送達時，接收方簽收；12.2.2郵寄送達時，以郵戳日期為準；12.2.3電子郵件送達時，以發(fā)送方系統(tǒng)記錄的發(fā)送時間為準。第十三章：法律適用與司法管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2本合同項下的任何爭議，均由租賃物所在地的人民法院管轄。第十四章：其他條款14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1租賃物交付清單；15.1.2租賃物設(shè)施設(shè)備清單；15.1.3甲方提供的維修保養(yǎng)指南；15.1.4乙方提供的個人財產(chǎn)保險單復印件；15.1.5任何雙方同意的其他附件。15.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方確認已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾按照本合同的