唐山市電商運(yùn)營租賃合同

唐山市電商運(yùn)營租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.1.1數(shù)量：__________2.1.2規(guī)格型號：__________2.1.3生產(chǎn)廠家：__________2.1.4購置時(shí)間：__________2.1.5租賃物所在地點(diǎn)：__________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.1.1租賃結(jié)束日期：__________3.1.2租賃期限：自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。第四章：租金及支付方式4.1租金總額：__________4.1.1租金支付方式：__________4.1.2租金支付周期：__________4.1.3首次租金支付時(shí)間：__________4.1.4租金逾期違約金：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用5.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途合理使用租賃物。5.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。5.2租賃物的維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用。5.2.2甲方應(yīng)提供租賃物的維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。5.2.3乙方發(fā)現(xiàn)租賃物出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.3租賃物的歸還5.3.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。5.3.2歸還租賃物時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，除非雙方另有約定。5.4甲方權(quán)利與義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.4.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.5乙方權(quán)利與義務(wù)5.5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。5.5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞或被盜。5.5.3乙方不得將租賃物用于非法目的或違反社會(huì)公德的行為。第六章：租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物的變更6.1.1在租賃期內(nèi)，甲方如需對租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意。6.1.2乙方有權(quán)在收到甲方通知后三日內(nèi)提出異議，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意甲方的變更要求。6.1.3租賃物變更后，甲方應(yīng)重新提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等。6.2租賃物的轉(zhuǎn)讓6.2.1在租賃期內(nèi)，甲方如需將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方同意。6.2.2乙方有權(quán)在收到甲方通知后三日內(nèi)提出異議，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意甲方的轉(zhuǎn)讓要求。6.2.3租賃物轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知乙方，并將第三方的相關(guān)信息提供給乙方。第七章：租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為租賃物購買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期限。7.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。7.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。7.1.3保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物，剩余部分歸甲方所有。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未按約定維修租賃物的，乙方有權(quán)自行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付逾期維修違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)要求乙方支付逾期賠償違約金。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非人民法院另有判決。第十章：合同的解除與終止10.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。10.1.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付甲方違約金。10.1.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付乙方違約金。10.2合同的解除10.2.1在租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方。10.3.2歸還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂驗(yàn)收協(xié)議。10.3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收協(xié)議簽訂后三日內(nèi)將乙方支付的租金、押金等無息退還乙方。10.3.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收協(xié)議簽訂后三日內(nèi)對租賃物進(jìn)行修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金、押金等。第十一章：保密條款11.1除非依法或依本合同的約定，任何一方不得泄露本合同的任何內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.1.1甲乙雙方應(yīng)對在履行合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.2任何一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1如因甲方原因?qū)е伦赓U物侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。12.1.2乙方對租賃物的使用不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.1.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)要求延期履行或解除合同。13.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致的一方損失，另一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.1.1修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。14.1.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同，否則對方有權(quán)拒絕承認(rèn)。第十五章：通知與送達(dá)15.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明送達(dá)日期。15.1.1通知送達(dá)對方之日起，視為對方已經(jīng)收到通知。15.1.2雙方應(yīng)確保提供給對方的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如聯(lián)系方式