制造業(yè)用地租賃合同范本

制造業(yè)用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.6電子郵箱：________________1.1.7通訊地址：________________1.1.8郵政編碼：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2.6電子郵箱：________________1.2.7通訊地址：________________1.2.8郵政編碼：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：________________2.1.2用地面積為：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用于：________________2.2.2不得用于：________________2.3租賃物交付2.3.1出租方應(yīng)于：________________將租賃物交付給承租方2.3.2承租方應(yīng)于：________________接收租賃物第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保證租賃物符合：________________4.1.2出租方應(yīng)在：________________內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修及保養(yǎng)4.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞4.2.2承租方應(yīng)在：________________內(nèi)對租賃物進(jìn)行維修及保養(yǎng)第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違反合同的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為：________________5.1.2出租方逾期交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付逾期違約金，逾期違約金為：________________5.2承租方違約5.2.1承租方違反合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為：________________5.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期違約金，逾期違約金為：________________（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)將陸續(xù)提供）第六章：租賃物的使用與變更6.1使用范圍6.1.1承租方應(yīng)在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物用途。6.2使用要求6.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。6.2.2承租方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得損壞租賃物。6.3變更使用6.3.1承租方如需變更租賃物用途，應(yīng)提前向出租方提出申請。6.3.2出租方有權(quán)審查承租方的變更申請，并決定是否同意變更。6.3.3如出租方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七章：租賃物的維修與改造7.1維修責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物的正常使用。7.1.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物的維修需求。7.2改造要求7.2.1承租方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出申請。7.2.2出租方有權(quán)審查承租方的改造申請，并決定是否同意改造。7.2.3如出租方同意改造，雙方應(yīng)簽訂書面改造協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2.4改造費用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第八章：租賃物的保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。8.1.2承租方應(yīng)購買租賃物的責(zé)任保險，并承擔(dān)保險費用。8.2保險賠償8.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，雙方應(yīng)按照保險合同的約定進(jìn)行賠償。8.2.2出租方應(yīng)在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司，并協(xié)助承租方處理保險理賠事宜。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓限制9.1.1承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2如承租方需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向出租方提出申請。9.1.3出租方有權(quán)審查承租方的轉(zhuǎn)讓申請，并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)租限制9.2.1承租方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2.2如承租方需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向出租方提出申請。9.2.3出租方有權(quán)審查承租方的轉(zhuǎn)租申請，并決定是否同意轉(zhuǎn)租。第十章：合同解除與終止10.1合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出租方有權(quán)解除本合同，如承租方違反合同約定。10.1.3承租方有權(quán)解除本合同，如出租方違反合同約定。10.2合同終止10.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致，本合同終止。10.2.2出租方有權(quán)終止本合同，如承租方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.2.3承租方有權(quán)終止本合同，如出租方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物歸還出租方。10.3.2出租方應(yīng)在承租方歸還租賃物后，按照約定退還剩余租金和保證金。10.3.3雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，并簽署書面協(xié)議。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至爭議得到解決。11.2訴訟管轄11.2.1雙方同意，本合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地的人民法院均有管轄權(quán)。11.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決、裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1雙方同意，合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2修改內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款保持一致。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1雙方同意，合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。12.2.2補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同條款保持一致。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方同意，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知應(yīng)在發(fā)送后視為對方已收到，除非對方提供相反證據(jù)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部填寫的通訊地址。13.2.2雙方應(yīng)確保送達(dá)地址的正確性，如地址有變更，應(yīng)在變更后及時通知對方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1出租方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方的書面同意。14.1.2承租方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知出租方，并取得出租方的書面同意。14.1.3合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，并尊重社會公德。15.2合同的完整性和效力15.2