合肥市紡織廠購房合同范本

合肥市紡織廠購房合同范本合同編號：__________第一章合同雙方1.1合同甲方（賣方）全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人/授權代表：_______1.2合同乙方（買方）全稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________法定代表人/授權代表：_______第二章商品及交易價格2.1商品2.1.1商品名稱：合肥市紡織廠房產2.1.2商品數量：____套2.1.3商品描述：____平方米，位于____（具體位置）2.2交易價格2.2.1交易總價：人民幣____元整（大寫：____________________）2.2.2價格構成：包括房產總價、相關稅費等（具體費用明細可另附）第三章交付及付款方式3.1交付時間3.1.1甲方應于____年____月____日前將商品交付給乙方。3.1.2交付地點：____（具體位置）3.2付款方式3.2.1乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2.2乙方應于商品交付之日起____個工作日內支付尾款，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。3.2.3付款方式：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式。第四章違約責任4.1甲方違約4.1.1若甲方未按約定時間交付商品，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易總價的____%。4.1.2若甲方交付的商品存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或更換，直至解除合同。4.2乙方違約4.2.1若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。4.2.2若乙方無故拒絕接收商品，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易總價的____%。第五章爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先協商解決。5.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟費用由敗訴方承擔。5.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。注意：以上僅為合同第一章至第五章的范本，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。第六章保修及售后服務6.1甲方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供商品質量保證及售后服務。6.1.1甲方提供的商品應保證在正常使用條件下，自商品交付之日起____年內免費保修。6.1.2保修期內的維修服務，甲方應在接到乙方維修請求后____個工作日內響應，并在____個工作日內完成維修。6.2保修期外的維修服務，甲方應提供有償服務，費用標準應提前告知乙方。6.2.1甲方提供的維修服務應明碼標價，不得隨意加價。6.2.2甲方提供的維修服務應保證質量，維修后應提供合理的保修期。第七章不可抗力7.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應及時通知對方，并在合理時間內提供相關證明。7.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、罷工、政府行為等。7.1.2受不可抗力影響的一方應采取一切合理措施減輕損失，并盡快通知對方。7.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決，可依法延長履行期限或解除合同。7.2.1若不可抗力事件導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。7.2.2若不可抗力事件導致合同延期履行，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但甲方應相應延長商品交付時間。第八章合同變更與解除8.1雙方同意，合同的變更或解除應書面進行，并經雙方簽字蓋章確認。8.1.1任何一方要求變更或解除合同時，應提前____個工作日通知對方。8.1.2變更或解除合同的通知應采用書面形式，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。8.2合同變更或解除不得影響雙方在合同項下的權利和義務的履行。8.2.1變更或解除合同后，雙方應按照新的約定履行合同。8.2.2變更或解除合同不免除雙方在合同項下的違約責任。第九章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。9.1.1保密信息包括但不限于產品技術資料、客戶信息、營銷策略等。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢或合同解除后____年止。9.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.2.1違反保密義務的一方應支付違約金，違約金為交易總價的____%。9.2.2違反保密義務的一方還應承擔因此給對方造成的其他損失。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補充協議應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.1本合同傳真件、復印件與原件具有同等法律效力。10.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自修改或解除合同，否則應承擔違約責任。注意：以上僅為合同第六章至第十章的范本，具體內容需根據實際情況進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內容的合法性和有效性。第十一章使用權與所有權11.1甲方保證對所出售的商品擁有完全的所有權，且商品上不存在任何第三方的權利或權益要求。11.1.1甲方應提供相關證明文件，證明其對商品擁有所有權。11.1.2如有第三方對商品提出權利或權益要求，甲方應負責解決并承擔由此產生的一切費用和損失。11.2乙方購買商品后，將獲得商品的使用權，但不得侵犯甲方的知識產權和其他合法權益。11.2.1乙方在使用商品時，應遵守相關法律法規(guī)，不得用于非法用途。11.2.2乙方不得擅自復制、傳播、出租或以其他方式侵犯甲方的知識產權。第十二章知識產權12.1甲方保證所出售的商品不侵犯任何第三方的知識產權。12.1.1如有第三方對商品提出知識產權侵權主張，甲方應負責解決并承擔由此產生的一切費用和損失。12.1.2甲方應提供相關證明文件，證明商品不侵犯第三方的知識產權。12.2乙方在使用商品時，如發(fā)現可能侵犯他人知識產權的情況，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施避免侵權。12.2.1乙方不得故意使用商品侵犯他人的知識產權。12.2.2乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得使用商品進行非法活動。第十三章違約金的支付與違約責任的承擔13.1如一方違反合同的約定，應向守約方支付違約金。13.1.1違約金的計算方法為：交易總價的____%。13.1.2支付違約金不免除違約方應承擔的違約責任。13.2違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此造成的損失。13.2.1損失包括直接損失和間接損失。13.2.2賠償損失的具體金額由雙方協商確定，或由有管轄權的人民法院判決。第十四章合同的轉讓14.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.1.1如一方需轉讓合同，應提前____個工作日通知對方，并取得對方書面同意。14.1.2轉讓合同不得影響合同項下的權利和義務的履行。14.2合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方在合同項下的全部權利和義務。14.2.1轉讓方應保證受讓方具備履行合同的能力。14.2.2轉讓方應向守約方提供受讓方的聯系方式和身份證明文件。第十五章爭議的解決15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。15.1.1協商解決爭議的時間不應超過____個工作日。15.1.2協商解決爭議的過程應保密，不得向第三方披露。15.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。15.2.1訴訟費用的承擔由敗訴方承擔。15.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。附件部分：附件1：商品清單附件2：付款憑證附件3：交付憑證附件4：維修服務記錄