垃圾處理用地租賃合同范本

垃圾處理用地租賃合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.1.4出租方代表：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________1.2.4承租方代表：________________第二章：租賃物及用途2.1租賃物2.1.1租賃物為出租方所擁有的垃圾處理用地，具體位置：________________2.1.2租賃物的面積：________________2.1.3租賃物的使用目的：________________2.2租賃物的使用2.2.1承租方應(yīng)在租賃物上開展垃圾處理業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知對方。3.2租金3.2.1租金為每年人民幣____元整（大寫：________________），按季度支付。3.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，支付至出租方指定的賬戶。第四章：租賃物的維護(hù)及維修4.1租賃物的維護(hù)4.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔和整潔。4.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。4.2租賃物的維修4.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，包括但不限于屋頂、結(jié)構(gòu)等。4.2.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常小修，如燈具、門窗等。第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的____%。5.1.3承租方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為租金的____%。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：租賃物的改善與擴(kuò)建6.1改善與擴(kuò)建的批準(zhǔn)6.1.1承租方如需對租賃物進(jìn)行改善或擴(kuò)建，應(yīng)事先向出租方提出書面申請，并提交相關(guān)設(shè)計(jì)方案。6.1.2出租方應(yīng)在收到申請后十五個(gè)工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或駁回的決定，并書面通知承租方。6.2改善與擴(kuò)建的費(fèi)用6.2.1承租方承擔(dān)改善或擴(kuò)建所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.2.2改善或擴(kuò)建完成后，租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，除非雙方另有約定。6.3改善與擴(kuò)建的規(guī)范6.3.1承租方在進(jìn)行改善或擴(kuò)建時(shí)，必須遵守國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。6.3.2改善或擴(kuò)建工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的重置價(jià)值。7.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間的經(jīng)營活動投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)和意外保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1如租賃物在租賃期間遭受保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險(xiǎn)公司的賠償金后，及時(shí)將賠償金用于修復(fù)或重建租賃物。7.2.2如承租方的經(jīng)營活動導(dǎo)致第三方損失，承租方應(yīng)首先通過其投保的保險(xiǎn)進(jìn)行賠償。第八章：租賃物的歸還8.1租賃物的歸還條件8.1.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物歸還出租方。8.1.2歸還的租賃物應(yīng)保持原有狀態(tài)，除非雙方另有約定。8.2歸還手續(xù)8.2.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止前三十天，向出租方書面通知?dú)w還租賃物。8.2.2雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署租賃物歸還確認(rèn)書。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。9.2保密違約9.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致的一方或雙方無法履行合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同的修改與解除10.2.1合同的修改和解除必須經(jīng)雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。10.2.2合同的解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.3法律適用與爭議解決10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：環(huán)保與安全11.1環(huán)保責(zé)任11.1.1承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動不會對環(huán)境造成污染。11.1.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行環(huán)保檢查，并保留相關(guān)記錄備查。11.2安全生產(chǎn)11.2.1承租方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保租賃物的使用安全。11.2.2承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，并采取必要的安全防護(hù)措施。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.1.2通知在送達(dá)對方后即視為已送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為各自在合同首部所填寫的地址。12.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對方。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方在轉(zhuǎn)讓其租賃物所有權(quán)時(shí)，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的合法權(quán)益。13.1.2承租方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。13.2分包13.2.1承租方不得將租賃物全部或部分分包給第三方使用，除非得到出租方的書面同意。13.2.2如出租方同意承租方分包，分包方應(yīng)承擔(dān)與承租方相同的合同義務(wù)。第十四章：稅收與費(fèi)用14.1稅收14.1.1雙方在履行合同過程中應(yīng)各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。14.1.2承租方在租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)由承租方自行繳納。14.2費(fèi)用14.2.1出租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等與租賃物有關(guān)的費(fèi)用。14.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)其在租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等與使用租賃物有關(guān)的費(fèi)用。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止15.2.1合同一經(jīng)終止，雙方的