上海高爾夫練習場租賃合同

上海高爾夫練習場租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地甲方同意將位于__________（地址）的高爾夫練習場（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用。2.2用途乙方租賃場地的用途為進行高爾夫練習、教學及相關活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第三章：租賃期限及費用3.1租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃費用乙方應按照以下標準向甲方支付租賃費用：-租賃費：人民幣__________元/月；-保證金：人民幣__________元。3.3付款方式乙方應在每月__________日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第四章：場地使用及維護4.1場地使用乙方應合理使用場地，并遵守甲方制定的相關規(guī)章制度。4.2場地維護甲方負責場地的日常維護和管理，確保場地處于適宜使用的狀態(tài)。第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任如任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。5.2爭議解決本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第六章：場地改善與裝修6.1改善與裝修乙方在租賃期間對場地進行改善或裝修，應事先向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。所有改善和裝修費用由乙方承擔。6.2恢復原狀租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將場地恢復至租賃開始時的狀態(tài)，除非雙方另有約定。第七章：保險責任7.1甲方保險甲方應購買并保持有效的物業(yè)保險，覆蓋場地及其設施的自然災害、意外損壞等風險。7.2乙方保險乙方應購買并保持有效的公眾責任保險，以覆蓋乙方使用場地期間可能發(fā)生的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。第八章：保密與知識產(chǎn)權8.1保密雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。8.2知識產(chǎn)權乙方在使用場地過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方有權在場地內(nèi)展示乙方相關標識和宣傳材料。第九章：不可抗力9.1不可抗力如因不可抗力事件導致任何一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。9.2免責由于不可抗力導致的一方或雙方未能履行合同義務，不視為違約，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十章：合同的變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除在租賃期內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權書面通知違約方解除合同。在特定情況下，雙方可通過書面協(xié)議解除合同。10.3合同終止后的義務合同終止后，雙方仍應履行合同終止后的相關義務，包括但不限于費用結算、場地返還等。第十一章：場地安全與環(huán)保11.1安全管理乙方負責租賃期間場地的安全管理，確保符合國家相關安全標準和規(guī)定，預防安全事故的發(fā)生。11.2環(huán)保規(guī)定乙方在使用場地過程中應遵守國家和地方環(huán)保法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。第十二章：場地使用權的轉讓與轉租12.1使用權轉讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地使用權轉讓給第三方。12.2轉租乙方不得將租賃場地全部或部分轉租給第三方，除非得到甲方的書面同意。第十三章：通知與送達13.1通知任何一方向對方發(fā)出的通知應以書面形式，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達。13.2送達本合同項下的通知送達地址為雙方在合同首部所寫的注冊地址，任何一方更改地址應提前書面通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3權利義務的轉讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。15.4合同的修訂本合同的任何修訂或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。附件：-附件A：場地平面圖-附件B：場地設施清單-附件C：租賃費用支付憑證簽字部分：甲方（出租方）簽字：