倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本歐盟版

倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本歐盟版合同編號(hào)：__________倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)范本歐盟版一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、倉(cāng)庫(kù)信息3.1倉(cāng)庫(kù)名稱：____________________3.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________3.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米3.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：____________________（詳細(xì)列出）四、租賃期限4.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方。雙方續(xù)簽合同。五、租金及支付方式（1）倉(cāng)庫(kù)租金：每平方米每月______歐元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月______歐元。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行商定。5.2租金支付方式如下：（1）承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的______日前支付當(dāng)月租金。（2）如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。六、使用及管理6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)庫(kù)，但必須遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。6.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全管理，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的安全。6.3承租方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。七、維修及保養(yǎng)7.1出租方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。7.2承租方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。八、合同解除8.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知出租方。8.2如出租方違約，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)，承租方有權(quán)解除合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.維修保養(yǎng)記錄6.合同解除證明7.違約行為通知書(shū)8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供合同約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未能在約定時(shí)間內(nèi)維修損壞的設(shè)施未經(jīng)承租方同意擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)2.承租方違約：未按時(shí)支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)收取租金的一方2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金6.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定終止合同關(guān)系四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不符：及時(shí)與出租方溝通，要求整改或調(diào)整租金2.租金支付糾紛：保留支付憑證，按照約定時(shí)間支付租金3.設(shè)施損壞維修：及時(shí)通知出租方，共同協(xié)商維修事宜4.合同解除爭(zhēng)議：參照合同約定和法律法規(guī)，提供相關(guān)證據(jù)，通過(guò)法律途徑解決5.轉(zhuǎn)租問(wèn)題：