房地產(chǎn)公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于：2.受讓方愿意受讓轉(zhuǎn)讓方對(duì)項(xiàng)目的債權(quán)權(quán)益，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)；3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定將轉(zhuǎn)讓方對(duì)項(xiàng)目的債權(quán)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條債權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其對(duì)項(xiàng)目的全部債權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于應(yīng)收賬款、到期債權(quán)等。1.2受讓方同意購(gòu)買(mǎi)并持有轉(zhuǎn)讓方對(duì)項(xiàng)目的債權(quán)權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。第二條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與通知2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，將債權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向項(xiàng)目債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，并將本協(xié)議副本發(fā)送給項(xiàng)目債務(wù)人，以便受讓方能夠順利行使債權(quán)權(quán)益。第三條對(duì)價(jià)的支付3.1受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。3.2對(duì)價(jià)的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第四條債權(quán)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)權(quán)益享有合法、有效的權(quán)益，不存在任何法律糾紛或爭(zhēng)議。4.2受讓方在購(gòu)買(mǎi)債權(quán)權(quán)益后，應(yīng)自行承擔(dān)因債權(quán)權(quán)益行使而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目債務(wù)人披露的信息外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起失效。第六條解除與終止6.1在下列情況下，本協(xié)議解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本協(xié)議；（2）法律規(guī)定本協(xié)議應(yīng)當(dāng)解除或終止的其他情形。6.2協(xié)議解除或終止后，受讓方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知5.債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明6.對(duì)價(jià)支付證明7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法順利行使債權(quán)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方未向項(xiàng)目債務(wù)人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，導(dǎo)致受讓方無(wú)法及時(shí)了解債權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。3.受讓方未按照約定支付對(duì)價(jià)，違反購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程。5.雙方協(xié)商不成，無(wú)法解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致協(xié)議解除或終止。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐競(jìng)鶛?quán)人將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.對(duì)價(jià)：指受讓方為取得債權(quán)權(quán)益而支付的金錢(qián)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的問(wèn)題，受讓方可以要求轉(zhuǎn)讓方盡快辦理登記手續(xù)，以便順利行使債權(quán)權(quán)益。2.遇到轉(zhuǎn)讓方未發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的問(wèn)題，受讓方可以自行向項(xiàng)目債務(wù)人發(fā)出通知，并要求轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)證明。3.遇到受讓方未支付對(duì)價(jià)的問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方可以要求受讓方按照約定支付對(duì)價(jià)。4.遇到保密義務(wù)違反的問(wèn)題，受害方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.遇到爭(zhēng)議無(wú)法解決的問(wèn)題，雙方可以尋求第三方調(diào)解、仲裁或提起訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)公司之間債權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.金融機(jī)構(gòu)作為轉(zhuǎn)讓方，將房地產(chǎn)項(xiàng)目的債權(quán)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給