2024房屋出租協(xié)議范本

2024房屋出租協(xié)議范本合同編號(hào)：__________房屋出租協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面積：________________1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品：________________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付方式：________________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方須按照房屋及其附屬設(shè)施的原狀合理使用，并妥善保管，不得擅自拆改、破壞。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.租金支付證明4.押金支付證明5.房屋設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.租賃合同解除協(xié)議8.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。4.甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任。5.甲乙雙方提前解除或變更合同未書面協(xié)議，未簽字蓋章確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并可要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付租金，并可要求支付滯納金。3.問題：房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按約定承擔(dān)維修責(zé)任，損壞嚴(yán)重者應(yīng)賠償對(duì)方損失。4.問題：合同提前解除或變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，簽字蓋章確認(rèn)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所