2024房屋居間合同協(xié)議書范本

2024房屋居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋居間合同協(xié)議書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：一、房產基本情況1.1甲方出售/購買的房產位于__________，房屋產權證號/不動產權證號為__________，房屋規(guī)劃用途為__________，房屋建筑結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方出售/購買的房產為__________（是/否）共有財產，如有共有財產，共有人的姓名和身份證號碼為__________。1.3甲方出售/購買的房產目前處于__________（出租/未出租）狀態(tài)，如已出租，租賃合同相關信息為__________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應按照甲乙雙方約定的付款計劃，分階段支付房價款。具體付款計劃為：第一階段：乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元；第二階段：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣__________元；第三階段：乙方應在房屋過戶手續(xù)完成后，向甲方支付人民幣__________元。2.3乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期付款總額的____%支付違約金。三、居間服務費用（1）甲方應支付丙方人民幣__________元作為居間服務費用；（2）乙方應支付丙方人民幣__________元作為居間服務費用。3.2甲乙雙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向丙方支付居間服務費用。四、合同的履行和解除4.1甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。如一方違約，應承擔違約責任。4.2在房產過戶過程中，甲乙雙方應提供真實、完整、有效的證件和資料，協(xié)助對方完成房產過戶手續(xù)。4.3本合同在甲乙雙方簽署后生效，如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產證/不動產權證復印件

2.房產所有權人身份證明復印件

3.房產共有權人同意出售證明（如有）

4.房產現(xiàn)狀照片

5.房屋租賃合同復印件（如有）

6.付款計劃時間表

7.居間服務費用支付憑證

8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產，或乙方未按照約定時間支付房價款的，視為違約。

2.甲方提供虛假房產信息，導致合同無法履行，視為違約。

3.乙方未按照約定履行付款義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.丙方未按照約定履行居間義務，甲乙雙方均有權解除合同，并要求丙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產的當事人。

2.乙方：指愿意購買房產的當事人。

3.丙方：指提供居間服務的第三方。

4.房產：指甲方出售/購買的位于特定地址的房屋。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.居間服務費用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間交付房產：

解決辦法：甲方應盡快交付房產，如甲方原因導致延遲交付，甲方應支付違約金。2.乙方未按照約定時間支付房價款：

解決辦法：乙方應盡快支付房價款，如乙方原因導致延遲支付，乙方應支付違約金。3.房產過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：

解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供真實、完整、有效的證件和資料，協(xié)助對方完成房產過戶手續(xù)。如有爭議，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房產現(xiàn)狀與約定不符：

解決辦法：甲方應保證房產現(xiàn)狀與約定一致，如不符，甲方應承擔相應的責任。乙方發(fā)現(xiàn)房產現(xiàn)狀與約定不符時，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。五、所