2024承包土地合同書范例

2024承包土地合同書范例合同編號：__________合同雙方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、土地用途：1.用途一：__________________2.用途二：__________________3.用途三：__________________二、承包期限：雙方約定承包期限為____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包費用：1.乙方應向甲方支付承包金總額為人民幣____元（大寫：__________________元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全額承包金。2.承包金支付方式為：____________四、權利義務：1.甲方權利義務：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權。（2）保證乙方在承包期內(nèi)不受第三方侵犯，如發(fā)生第三方侵犯，甲方應積極協(xié)助乙方維權。（3）如需對承包土地進行征收、征用，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償。2.乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）按照約定的期限承包土地，如需續(xù)約，應提前____個月向甲方提出申請。（3）妥善保管土地，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染行為。五、違約責任：1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為承包金總額的____%。2.違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款的____%作為賠償。六、爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.承包土地使用權證明

2.乙方經(jīng)營計劃書

3.土地用途規(guī)劃圖紙

4.承包金支付憑證

5.土地使用權變更登記證明

6.環(huán)境保護評估報告

7.第三方侵犯糾紛處理文件

8.合同續(xù)約申請表格

9.違約金計算公式說明

10.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權。

2.甲方違反合同約定，未保證乙方在承包期內(nèi)不受第三方侵犯。

3.甲方未按照約定時間通知乙方進行土地征收、征用，或未給予乙方相應補償。

4.乙方未按照約定的用途使用土地，擅自改變土地用途。

5.乙方未按照約定的期限承包土地，未提前申請續(xù)約。

6.乙方未妥善保管土地，造成生態(tài)環(huán)境破壞或違法建設行為。三、法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方擁有使用權的土地，乙方根據(jù)合同約定進行承包使用的土地。

2.承包金：乙方為承包土地使用權，按照約定向甲方支付的費用。

3.土地用途：乙方承包土地后，按照合同約定的使用目的和方向。

4.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.第三方侵犯：指在承包期內(nèi)，除甲方和乙方之外的第三方對乙方承包土地的使用權進行侵犯。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包土地使用權爭議：雙方應及時溝通，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

2.第三方侵犯：甲方應積極協(xié)助乙方維權，提供必要的法律支持。

3.土地征收、征用：甲方應按照約定時間通知乙方，并按照相關法律法規(guī)給予乙方相應的補償。

4.改變土地用途：乙方需提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更土地用途。

5.環(huán)境保護：乙方在承包期內(nèi)應遵守環(huán)境保護法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，避免違法建設和污染行為。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方承包土地用于種植農(nóng)作物，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。

2.商業(yè)開發(fā)：乙方承包土地用于建設商業(yè)設施，如購物中心、辦公樓等。

3.住宅建設：乙方承包土地用于建設住宅小區(qū)，提供住房供應。

4.工業(yè)生產(chǎn)：乙方承包土地用于建設工廠，進行工業(yè)生產(chǎn)。

5.旅游開發(fā)：乙方承包土地用于開發(fā)旅游景點，提供旅游