2024戶外廣告場(chǎng)地租賃合同

2024戶外廣告場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的戶外廣告場(chǎng)地使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的戶外廣告場(chǎng)地進(jìn)行廣告投放，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租給乙方的戶外廣告場(chǎng)地位于__________，具體面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的戶外廣告場(chǎng)地用于__________（廣告用途），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租賃費(fèi)用（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方支付租賃費(fèi)用的期限為每季度末月__________日前。第三條租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用包含了租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)，乙方在租賃期間享有正常使用租賃場(chǎng)地的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如乙方需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。3.4乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全防護(hù)工作，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定。如乙方廣告設(shè)施出現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租賃費(fèi)用的__________%。4.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.戶外廣告場(chǎng)地使用權(quán)證明4.廣告設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告5.租賃費(fèi)用支付憑證6.廣告投放許可證7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，視為違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方廣告設(shè)施存在安全隱患，未及時(shí)整改，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戶外廣告場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的戶外廣告場(chǎng)地進(jìn)行廣告投放的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)和其他費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按照合同約定計(jì)算。5.租賃期限：指乙方租賃甲方戶外廣告場(chǎng)地的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方廣告設(shè)施出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保廣告設(shè)施安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。3.問題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。4.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原用途，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有戶外廣告場(chǎng)地使用權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行廣告投放。2.乙方需要租賃甲方提供的戶外廣