2024教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同

2024教育培訓(xùn)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方擬租賃甲方教育培訓(xùn)場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的教育培訓(xùn)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：__________（具體房間、區(qū)域等）。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地的正常使用。第三條租賃場(chǎng)地的使用3.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。3.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，配合甲方的工作。第四條保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施購買了足夠的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，確保在使用場(chǎng)地期間，場(chǎng)內(nèi)不存在安全隱患。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前__________個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按乙方實(shí)際使用場(chǎng)地的期限比例退還已支付的租金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地所有權(quán)證明

2.教育培訓(xùn)場(chǎng)地使用權(quán)證明

3.乙方活動(dòng)合法性證明

4.保險(xiǎn)合同及保單

5.維修保養(yǎng)記錄

6.租金支付證明

7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定用途。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。

3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。

4.乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)違反國家法律法規(guī)。

5.甲方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。

6.雙方未能按約定時(shí)間提前通知變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.教育培訓(xùn)場(chǎng)地：指甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的教育場(chǎng)地，用于乙方進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。

2.租金：乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。

4.保險(xiǎn)：乙方為租賃場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施購買的保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件。

5.維修保養(yǎng)：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行的日常維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定用途。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的場(chǎng)地。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。

解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。4.問題：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)違反國家法律法規(guī)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.問題：甲方未能按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。

解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.問題：雙方未能按約定時(shí)間提前通知變更或解除合同。

解決辦法：雙方應(yīng)按約定時(shí)間提前以書面形式通知對(duì)方變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.教育機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行各類培訓(xùn)活