職工宿舍租賃合同

職工宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、宿舍基本情況1.1甲方出租給乙方的宿舍位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須合理使用宿舍及其設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。4.3甲方有權(quán)對宿舍進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。5.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、違規(guī)充電等行為。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單附件：宿舍設(shè)施清單1.床鋪：__張2.桌子：__張3.椅子：__張4.衣柜：__個(gè)5.空調(diào)：__臺6.熱水器：__臺7.電視：__臺8.洗衣機(jī)：__臺9.熱水器：__臺10.網(wǎng)絡(luò)：__（開通/未開通）一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單床鋪：__張桌子：__張椅子：__張衣柜：__個(gè)空調(diào)：__臺熱水器：__臺電視：__臺洗衣機(jī)：__臺網(wǎng)絡(luò)：__（開通/未開通）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。4.乙方未按約定使用宿舍及其設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍及設(shè)施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用宿舍的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施問題：如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或缺失，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.使用管理問題：乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或從事違法活動，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)自行辦理宿舍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并按照保