土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本

土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃土地用途為：__________。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方支付租金的方式為：__________。第三條租賃期限3.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，原合同的租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至__________年__________月__________日。3.2如乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付租金的__________%作為違約金。5.2如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.原土地租賃合同3.租金支付證明4.租賃土地現(xiàn)狀照片5.租賃土地用途變更證明6.租賃土地相關(guān)手續(xù)辦理文件7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)利爭(zhēng)議。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，改變土地用途。3.乙方未按期支付租金，逾期支付。4.甲方未按約定辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，歸集體所有的土地，經(jīng)過(guò)國(guó)家授權(quán)，由集體土地所有者代表或者國(guó)家代表對(duì)土地實(shí)行使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，乙方按照約定進(jìn)行使用和收益。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的違約責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，證明土地使用權(quán)歸甲方所有。如有爭(zhēng)議，可通過(guò)法律途徑解決。2.改變土地用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，如有變更需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。3.租金支付逾期：乙方應(yīng)按約定的租金支付方式和時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。4.手續(xù)辦理問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門溝通解決。5.其他違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望出租土地獲取租金。2.乙方需要租賃土地用于特定用途，如建設(shè)、種植等。3.雙方希