名牌服裝零售網(wǎng)點租賃合同

名牌服裝零售網(wǎng)點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為服裝零售商，擁有并經(jīng)營位于__________（店鋪地址）的零售網(wǎng)點，乙方愿意租賃該零售網(wǎng)點進(jìn)行服裝生意經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的零售網(wǎng)點，位于__________（店鋪地址），租賃面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1租金為每平方米每月__________元，總計每月__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于經(jīng)營名牌服裝零售業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營其他業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證所售服裝的質(zhì)量和品牌，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃店鋪進(jìn)行裝修和布置，裝修費用由乙方承擔(dān)。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和消防設(shè)施齊全，確保店鋪的正常經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)提供租賃店鋪的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證等手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃店鋪的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持店鋪的正常經(jīng)營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)租。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設(shè)施設(shè)備清單5.水電費繳費憑證6.消防安全檢查合格證明7.營業(yè)執(zhí)照申請表8.許可證申請表9.租金支付憑證10.裝修驗收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自變更或解除合同，視為違約。3.乙方未按約定經(jīng)營范圍經(jīng)營，視為違約。4.乙方未妥善保管租賃店鋪設(shè)施設(shè)備，造成損壞，視為違約。5.甲方未提供租賃店鋪基礎(chǔ)設(shè)施，或未保證其正常使用，視為違約。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方的零售網(wǎng)點進(jìn)行經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方零售網(wǎng)點的合同約定時間。5.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)及時提醒乙方，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)依法追討欠款。2.經(jīng)營范圍問題：如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備損壞問題：如乙方損壞租賃店鋪設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.營業(yè)執(zhí)照和許可證問題：如乙方未辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為服裝零售商，擁有并經(jīng)營零售網(wǎng)點。2.乙方為愿意租賃甲方零售網(wǎng)點進(jìn)行服裝生意經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.雙方達(dá)成協(xié)議，明確租賃范