濟(jì)寧理發(fā)店租賃合同

濟(jì)寧理發(fā)店租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：濟(jì)寧理發(fā)店地址：濟(jì)寧市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X乙方（承租方）：名稱：濟(jì)寧YY理發(fā)店地址：濟(jì)寧市ZZ區(qū)ZZ街道ZZ號聯(lián)系電話：X聯(lián)系人：X鑒于甲方是具備合法營業(yè)執(zhí)照和房屋產(chǎn)權(quán)證明的理發(fā)店，愿意將位于濟(jì)寧市區(qū)街道號的理發(fā)店房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋用于經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及用途1.1甲方出租給乙方的房屋位于濟(jì)寧市區(qū)街道號，房屋面積為平方米。1.2乙方租賃該房屋用于經(jīng)營理發(fā)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)出租房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。七、違約責(zé)任7.1一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同，包括但不限于：未按照約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施；未按照約定進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；提前解除或變更本合同未經(jīng)乙方同意。2.乙方違反本合同，包括但不限于：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；未按照約定提前通知甲方解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方出租的房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金；逾期未付的，按照合同約定收取滯納金；嚴(yán)重逾期未付的，甲方有權(quán)解除合同。2.房屋及設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)損壞部分的修復(fù)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)非乙方原因?qū)е碌膿p壞的修復(fù)費(fèi)用。3.合同變更或解除：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租理發(fā)店房屋給乙方；2.乙方租賃甲方理發(fā)店房屋用于