2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將本人位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)個(gè)月。每月租金為人民幣。（￥元）二、付款方式：乙方自合同簽訂之日起每三個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣（￥元），每次租金應(yīng)提前7天交清。三、合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣（￥元）作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。四、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。五、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《出租房驗(yàn)收單》（見(jiàn)附件）中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《出租房驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋，并賠償對(duì)方壹個(gè)月租金作為違約金。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。七、乙方要遵守北京市暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)提前終止租賃合同。九、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。十、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商確定后，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。十一、租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十二、租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十三、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。十四、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。十五、本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字：_____乙方（承租方）簽字：_________年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）出租方(甲方)承租人(稱乙方)根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條：甲方將座落于深圳市區(qū)房屋租給乙方使用。第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自____年____月____日至____年____月____日止。第三條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作用途，不得擅自改變房屋功能和屋內(nèi)設(shè)施，更換設(shè)施需經(jīng)甲方同意。第四條：該出租房的租金為每月幣萬(wàn)仟佰拾元整，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金幣萬(wàn)仟佰拾元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息)。第五條：交租方式基本為每月交一次，幣萬(wàn)仟佰拾元整。每次交租為當(dāng)月日前交納房租。乙方必須依約交付租金，交付方式雙方約定，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。第六條：1、租賃期間，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé)。2、租賃期滿，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方，如有需續(xù)租須提前三十天與甲方協(xié)商。3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的物品以清手續(xù)，不得借故不交門(mén)匙，故意阻滯時(shí)間，若合同期終止?jié)M五天，乙方物品仍未搬走，則甲方有權(quán)自行處理。4、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同，當(dāng)事人必須提前三十天，以書(shū)面方式通知對(duì)方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋和屋內(nèi)實(shí)施的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委托乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé)。第八條：乙方使用房屋和屋內(nèi)實(shí)施時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德。乙方不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)、恢復(fù)原狀，賠償經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。第九條：如發(fā)生不可抗力，政府或上級(jí)部門(mén)征用房屋或土地等情況，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，須雙方共同驗(yàn)收房屋和設(shè)施正常使用情況無(wú)異議后，乙方將所有大門(mén)及房門(mén)鑰匙如數(shù)交回給甲方。第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文（三）深圳市房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租賃甲方的房屋，并共同遵守以下條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址甲方同意將其位于深圳市的以下房屋出租給乙方居住，房屋地址為：（具體地址）房屋面積為（平方米），平米租金為（金額）元。第二條租賃期限本租賃合同期限為（期限）年，自（日期）起至（日期）止。第三條租金及支付方式1.乙方同意每月按照（金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月（日期）將租金支付到甲方的指定賬戶。如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。2.甲方同意在簽訂本合同時(shí)，收取乙方當(dāng)月的租金及（金額）元的押金作為保證金。在本合同期滿并乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方將無(wú)息歸還該保證金。第四條使用規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違反法律法規(guī)或損害房屋的安全、衛(wèi)生和公共利益。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和物品，不得損壞或無(wú)故搬動(dòng)；如有損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方須妥善保管租賃房屋的鑰匙，如有遺失或無(wú)故外借給其他人使用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的責(zé)任。第五條維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，如因設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他非人為原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在提前（期限）天書(shū)面通知甲方的情況下解除本合同，但應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同規(guī)定的情況下解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。如雙方未能友好協(xié)商解決，應(yīng)提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：身份證復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證明文件、租金支付的銀行賬戶信