2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版出讓方姓名(以下稱甲方)：身份證號(hào)碼：戶口所在地：接受方姓名(以下稱乙方)：身份證號(hào)碼：戶口所在地：甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、合法原則，依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，自愿就甲方從承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、甲方將自己位于承包土地一塊，四至界線分別為：東鄰：、西鄰：、南鄰：、北鄰：_____，共計(jì)畝土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為每畝元，合計(jì)____元(大寫)。乙方從____年起分期付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)額如下：____年____年每年____元;____年____年每年____元;____年元。乙方必須于每年____月____日前付清當(dāng)年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則每月應(yīng)承擔(dān)當(dāng)年應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為利息。甲方收款后，應(yīng)向乙方出具收條作為收款憑據(jù)。三、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，土地承包所有權(quán)歸甲方所有，所有圍繞土地承包權(quán)發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉(zhuǎn)賣于他人;當(dāng)乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)積極配合乙方將承包合同過(guò)戶給乙方，過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、自本合同簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，經(jīng)營(yíng)所得也有乙方所有，因國(guó)家的惠農(nóng)政策，發(fā)放的補(bǔ)貼(包括糧食直補(bǔ)款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方付清。五、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛型耆?dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但不得違反國(guó)家政策以及甲方與承包合同之條款。六、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補(bǔ)償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權(quán)按轉(zhuǎn)讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補(bǔ)償、補(bǔ)貼。七、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、不得拋荒。八、在乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清甲方墊付的上繳預(yù)收款元(大寫)。九、其他：十、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金。違約金的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。十一、解決爭(zhēng)議途徑甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區(qū)調(diào)解部門調(diào)解解決，調(diào)解不成的可依法向人民法院提起訴訟。十二、生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、其他約定1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽名蓋章：____年____月____日乙方簽名蓋章：____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議常規(guī)版（二）土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)甲方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)住所地：____________________證件號(hào)碼：____________________乙方：____________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)住所地：____________________證件號(hào)碼：____________________甲、乙雙方本著平等、公正、自愿的原則，就甲方擁有的位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“土地”)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地情況1.甲方同意將其擁有的位于____________________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.土地面積約為_(kāi)___________________平方米，具體面積以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地的詳細(xì)位置、權(quán)屬證明及使用情況附于本合同附件。二、轉(zhuǎn)讓條件與標(biāo)的1.甲方向乙方出售土地的總價(jià)款為_(kāi)___________________(大寫：____________________)。2.甲方已收到乙方在簽署本合同時(shí)支付的價(jià)款____________________元(大寫：____________________)。3.甲方同意在接受乙方全額支付的價(jià)款之后辦理土地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并將土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地權(quán)屬證明書(shū)等相關(guān)證件轉(zhuǎn)交給乙方。三、權(quán)益保證與附屬責(zé)任1.甲方保證其擁有土地的合法所有權(quán)，并無(wú)任何他人對(duì)土地享有的權(quán)利、擔(dān)?；虮Ａ舻挠涗?。2.甲方保證土地沒(méi)有任何損壞、污染、糾紛或糾紛風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生任何意外事件，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方同意如乙方因該土地產(chǎn)生糾紛，甲方愿意配合乙方解決糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本合同的效力、解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的法律準(zhǔn)則。3.因本合同引起的雙方爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為簽字后的五年。3.