物業(yè)主管工作職責要求（四篇）

第1頁共1頁物業(yè)主管工作職責要求1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定設備維修、保養(yǎng)制度和巡檢制度;2.根據(jù)設備保養(yǎng)計劃，負責商場設備的日常保養(yǎng)，根據(jù)需求擬定備件的采購計劃;3.負責組織、安排維修，保養(yǎng)計劃的具體實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督;4.負責檢查廠家展位裝修、通風口等設施的安全質(zhì)量;5.嚴格執(zhí)行設備操作程序,負責及時處理設備故障和安全隱患,確保設施設備使用壽命≥____年;6.根據(jù)設備巡檢計劃，進行商場設備運轉(zhuǎn)狀態(tài)的日常巡檢;7.負責保管交接班記錄、日常各項巡檢、檢修、保養(yǎng)記錄等檔案;8.完成上級領導交辦的其他任務。物業(yè)主管工作職責要求（二）1、負責寫字樓工程和物業(yè)版塊具體事務管理工作2、全面負責公司物業(yè)的日常管理工作，監(jiān)督和指導安全管理，負責統(tǒng)籌、監(jiān)督、管理的安全秩序、保潔綠化、消防管控，保證物業(yè)品質(zhì)3、全面規(guī)劃公司設備、設施的添置、安裝、調(diào)試、運轉(zhuǎn)和維修等工作，負責所有設備、設施系統(tǒng)（配發(fā)電、空調(diào)、給排水、電梯等）管理、運行、維修的指導工作。4、統(tǒng)籌公司內(nèi)各項目的工程整改、節(jié)能減排、設備升級改造、工程遺留等問題進行分析和整改。5、負責健全所在公司工程物業(yè)管理制度，并確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況6、負責和督導所在公司施工圖審圖工作，提出有利于商業(yè)經(jīng)營和后期管理的修改意見7、負責各類寫字樓活動的安全保障工作8、負責日常經(jīng)營中突發(fā)事件的預案制定及演練、處理物業(yè)主管工作職責要求（三）1.在項目經(jīng)理的領導下，全面負責所負責區(qū)域、班次的清潔工作。2.完成上級交辦的其他任務。3.負責制定情節(jié)各項業(yè)務計劃，并組織實施。4.指導督促所負責班次、區(qū)域的各項清潔工作，使清潔服務工作達到服務標準。5.負責日常管理工作，實行規(guī)范作業(yè)。隨時在負責區(qū)域內(nèi)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。6.定期檢查清潔情況，指導、幫助下屬，糾正存在的問題。7.召開工作例會，組織、分工、落實各項計劃，督促下屬貫徹執(zhí)行，保證工作按質(zhì)、按量、安全、順利完成。8.做好下屬員工的日常工作績效考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理水平。9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流，提高工作效率。物業(yè)主管工作職責要求（四）1.統(tǒng)籌管理前置物業(yè)各崗位，協(xié)同銷售部做好客戶服務工作;2.建立健全前置物業(yè)組織架構(gòu)及人員配備，制訂相關(guān)管理方針，做好各崗位的績效考核工作;3.及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件，并跟進協(xié)調(diào)處理，控制事態(tài)的擴大;4.負責監(jiān)管區(qū)域內(nèi)清潔、綠化、保安、消防工作;5.售樓部及體驗區(qū)辦公秩序（整齊、整潔、規(guī)范等）的品質(zhì)維護及檢查，并形成檢查日報;6.落實前置各項設備設施維護及保修工作;7.統(tǒng)