的房屋買賣定金合同范本合集

的房屋買賣定金合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(以下簡稱甲方)買方：*******(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得*******市******區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書*****字第********號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*******市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及*******市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣*******元，價款合計為人民幣*******元。(大寫*****佰*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《*******市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******見證方：************年*****月*****日的房屋買賣定金合同范本(第二篇)合同編號：XXXXXXX摘要：本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方的房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議。合同正文：第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋基本情況：房屋類型：（公寓/別墅/商鋪等）建筑面積：（XXX平方米）產(chǎn)權(quán)證號：（XXXXX）土地使用權(quán)證號：（XXXXX）其他：（房屋的其他相關(guān)情況）第二條定金2.1乙方同意在簽署本合同之日起，一次性向甲方支付定金人民幣（金額）作為購房定金。2.2若本合同生效且成交，該定金將作為房款的一部分，否則根據(jù)本合同的規(guī)定進(jìn)行返還或賠償。2.3定金支付方式：（xxx方式）第三條房屋交付及驗收3.1房屋過戶手續(xù)辦理完畢并符合法定交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方進(jìn)行房屋交付。3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后的（XXX工作日）內(nèi)到指定地點進(jìn)行房屋驗收。3.3房屋驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)文件交付給乙方。第四條退定金及賠償4.1若甲方在承諾期限內(nèi)不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還定金并支付違約金，違約金的金額為定金的（X%）。4.2若乙方在承諾期限內(nèi)不履行購房義務(wù)，乙方應(yīng)立即返還定金并支付違約金，違約金的金額為定金的（X%）。第五條其他條款5.1本合同受中國法律管轄，并依法解釋和履行。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方履行各自義務(wù)后公證業(yè)務(wù)部門出具申請書。5.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：簽字：________________日期：________________乙方：簽字：________________日期：________________(第二篇)：-合同摘要應(yīng)置于標(biāo)題之后，摘要部分離標(biāo)題上方空一行。-合同正文需要依次編寫各條款內(nèi)容，條款之間空行或縮進(jìn)。-在整個合同的左上角編號處標(biāo)明合同編號，使之與摘要對應(yīng)。-合同正文最后需要空一行，然后列明甲方和乙方的簽字、日期，并以冒號表明簽字、日期的項目。的房屋買賣定金合同范本(第三篇)合同編號：【編號】房屋買賣定金合同甲方（賣方）：【填寫賣方名稱】身份證號碼：【填寫賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【填寫買方名稱】身份證號碼：【填寫買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【填寫買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫買方聯(lián)系電話】根據(jù)乙方對甲方所擁有的房屋的購買意向，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方同意購買甲方擁有的位于【填寫房屋所在地】的房屋，具體信息如下：房屋地址：【填寫房屋詳細(xì)地址】建筑面積：【填寫房屋建筑面積】平方米房屋所有權(quán)證號：【填寫房屋所有權(quán)證號】其他附屬設(shè)施（如小區(qū)配套設(shè)施等）：【填寫其他附屬設(shè)施】第二條乙方同意在與甲方簽署本合同后【填寫具體天數(shù)】內(nèi)支付房屋交易的定金，定金金額為人民幣【填寫定金金額】元整。定金一經(jīng)支付，視為乙方對該房屋的購買意向及其資金實力的確認(rèn)。第三條若雙方在【填寫具體日期】前未能就該房屋的買賣簽署正式合同或買賣不能達(dá)成一致意見時，甲方應(yīng)無息退還乙方支付的定金；若因乙方原因?qū)е沦I賣未能成立，乙方支付的定金將不予退還。第四條在買賣簽署正式合同后，乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余房款。若乙方未能按時支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將不予退還。第五條甲方保證其所出售的房屋沒有法律上的糾紛，并對房屋原始產(chǎn)權(quán)提