商品房產(chǎn)買賣合同書合集

商品房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX城市》、《商品房銷售管理方法》及相關(guān)之規(guī)定，買賣雙方本著自愿、公平、協(xié)商全都的原則，現(xiàn)就下列房產(chǎn)買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：第一條房產(chǎn)基本狀況乙方購買甲方合法擁有的位于的房產(chǎn)，房屋全部(共有)權(quán)證書號(hào)為，房屋全部權(quán)人為。房屋建筑面積為平方米，房屋現(xiàn)用途：(以上內(nèi)容以《房屋全部權(quán)證》登記為準(zhǔn))。乙方自愿購買甲方上述房產(chǎn)。其次條房屋價(jià)款甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項(xiàng)目下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總價(jià)款為：人民幣(大寫**元整(小寫**元)，此價(jià)格下包含該房屋的相關(guān)配套設(shè)施有：第三條付款方式1、乙方于*年***月***日支付甲方定金*****元整(小寫**元)，甲方待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過戶手續(xù)。甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。(以收條為準(zhǔn))2、辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款***********元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3、余款******元整(小寫**元)，由銀行直接劃撥給甲方。4、買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第四條甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。第五條交付房產(chǎn)1、甲方應(yīng)在交清房款之日起日內(nèi)向乙方交付本合同項(xiàng)目下的房產(chǎn)及相關(guān)配套附屬設(shè)施。2、本條款內(nèi)全部房屋的設(shè)施及水電、氣、暖、等交付狀況由乙方在交付前驗(yàn)明，交付之前發(fā)生的費(fèi)用由甲方結(jié)清。自交付的次日起，房屋及其配套設(shè)施物品損壞或發(fā)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。第八條本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，并且與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，兩份合同具有同等法律效力。甲方：****乙方：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****電話：****電話：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****簽約日期：****簽約日期：****商品房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)標(biāo)題（居中）：商品房買賣合同書合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]甲方：[填入買方（須提供身份證號(hào)/公司營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)等信息）]乙方：[填入賣方（須提供身份證號(hào)/公司營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)等信息）]鑒于：1.甲方同意購買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商品房，詳細(xì)信息如下：[填入房屋相關(guān)信息，包括房屋地址、樓層、面積等]2.乙方同意將上述商品房出售給甲方，并提供必要的法律文件和證明。根據(jù)雙方自愿，達(dá)成如下約定：正文條款：第一條房屋描述1.1乙方確認(rèn)其擁有該商品房的合法產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出售給甲方。1.2該商品房的具體位置是[填入地址]，總建筑面積為[填入數(shù)字]平方米，房屋的具體周邊情況、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況和設(shè)施設(shè)備情況等詳見附件《房屋使用說明》。第二條房屋價(jià)款2.1甲方同意以[填入數(shù)字]元人民幣的價(jià)款購買該商品房。2.2甲方將按照以下方式支付購房價(jià)款：[填入支付方式和時(shí)間進(jìn)度]第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)在雙方簽署本合同后的[填入天數(shù)]內(nèi)，完成商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2商品房過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲、乙雙方在簽署本合同后[填入天數(shù)]內(nèi)，完成房屋的移交手續(xù)，并進(jìn)行驗(yàn)收。4.2房屋移交以乙方將房屋交付給甲方并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)過戶或未按約定條件將商品房移交給甲方，乙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房價(jià)款的[填入比例]。5.2若甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付購房價(jià)款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房價(jià)款的[填入比例]。第六條爭議解決6.1乙方與甲方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不能解決爭議，則提交所在地人民法院解決。附件：1.房屋使用說明：包括房屋周邊情況、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況和設(shè)施設(shè)備情況等。摘要：本合同是甲方同意購買乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的商品房的約定。甲方同意以合同規(guī)定的價(jià)款購買乙方在[填入地址]的商品房，價(jià)款支付方式為[填入支付方式和時(shí)間進(jìn)度]。甲、乙雙方應(yīng)按約定完成商品房的過戶、交付與驗(yàn)收。若一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，則提交所在地人民法院解決。甲方（買方）：[甲方簽字/蓋章]日期：[填入日期]乙方（賣方）：[乙方簽字/蓋章]日期：[填入日期]商品房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)商品房買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋地址】的商品房，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米（建筑面積）二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：【房屋總價(jià)】元（大寫：【房屋總價(jià)大寫】）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于【日期】前向甲方支付房屋總價(jià)的【首付款比例】作為首付款，共計(jì)【首付款金額】元（大寫：【首付款金額大寫】）。剩余的房款應(yīng)于【日期】前一次性支付。3.乙方支付房款時(shí)，須向甲方提供有效的購房發(fā)票，并在購房發(fā)票上注明該房屋的具體信息。三、產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)1.甲方保證所售房屋系其所有，并保證該房屋在此前未被抵押、查封、保全或有其他法律糾紛。2.甲方應(yīng)在乙方付清全部房款后，協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方付清全部房款之日起【天數(shù)】日內(nèi)，將房屋按照約定的交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.乙方收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)向甲方提出書面整改要求，并甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。五、房屋使用權(quán)及維修責(zé)任1.甲方在房屋交付時(shí)將向乙方提供《商品房買賣合同》、房屋《房屋產(chǎn)權(quán)證》及其它相關(guān)權(quán)屬證明材料。2.乙方支付房款全額后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，并享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.乙方自房屋交付之日起，享有房屋的合法使用權(quán)，包括對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修等。4.乙方自房屋交付之日起，對(duì)房屋的日常維護(hù)和維修負(fù)責(zé)；但房屋質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)解決。六、合同解除與違約責(zé)任1.若一方違反合同的任何約定而解除合同，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約情形包括但不限于未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。3.甲方違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、提供虛假材料等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲