溜冰場(chǎng)租賃合同樣本

溜冰場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其所屬溜冰場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其位于__________（地址）的溜冰場(chǎng)租賃給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物的范圍包括：溜冰場(chǎng)場(chǎng)地、附屬設(shè)施及配套設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取預(yù)付制，每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地。4.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的物在租賃期間符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保乙方正常使用。5.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途，不得損壞租賃標(biāo)的物。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，遵守甲方的管理制度，服從甲方的合理要求。6.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故或其他糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.溜冰場(chǎng)租賃合同樣本2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）個(gè)人/企業(yè)法人身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地房產(chǎn)證復(fù)印件5.租賃標(biāo)的物附屬設(shè)施和配套設(shè)備清單6.租金支付憑證7.合同解除或變更書(shū)面協(xié)議8.安全事故或其他糾紛相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，或租賃標(biāo)的物不符合約定的使用條件。2.甲方擅自提高租金或干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物。5.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故或其他糾紛。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃物的甲方。2.承租方：指租賃甲方的租賃物的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：催告乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，有權(quán)提前解除合同。2.租賃標(biāo)的物不符合約定：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如甲方未整改，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方擅自提高租金：乙方有權(quán)拒絕支付超出約定范圍的租金，并要求甲方恢復(fù)原租金。4.乙方損壞租賃標(biāo)的物：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.安全事故或其他糾紛：及時(shí)報(bào)警，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1