房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年

房產(chǎn)買賣合同訴訟期限是幾年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的法律行為。第二條房?jī)r(jià)款2.1乙方向甲方支付的房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：____期支付。首期付款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照雙方約定的期限和方式支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟期限為自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起____年。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.房屋現(xiàn)狀照片6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，視為違約。3.甲方未如實(shí)告知乙方房屋存在重大瑕疵的，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋或未妥善保管房屋的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指土地使用權(quán)的法律文件，證明土地使用權(quán)的歸屬。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)政府部門完成過戶手續(xù)，如有需要，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋存在重大瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部房?jī)r(jià)款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房