科學(xué)博物館租賃合同

科學(xué)博物館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科學(xué)博物館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方科學(xué)博物館，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方所有的科學(xué)博物館，位于__________，具體包括但不限于展覽廳、實(shí)驗(yàn)室、辦公室等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際維修費(fèi)用支付賠償金。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物狀況說明書的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明已為租賃物購(gòu)買了火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物狀況說明書4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反租賃物使用規(guī)定。3.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如乙方仍不支付，可按合同約定解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同規(guī)定，如乙方仍不改正，可要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償金。3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，如甲方仍不提供，可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)