建筑承包協(xié)議書范本版

建筑承包協(xié)議書范本版合同編號：__________建筑承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擬對其房屋進行裝修改造，現(xiàn)委托乙方進行施工；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供建筑承包服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。第一條工程內(nèi)容1.1本工程位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2工程內(nèi)容包括：__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.3工程質(zhì)量標(biāo)準：__________第二條工程價款2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程價款。第三條付款方式及進度（1）預(yù)付款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程進度達到約定的階段性驗收標(biāo)準后，甲方支付相應(yīng)階段的工程價款。（3）驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程價款。3.2甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或驗收款的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第四條工程期限4.1本工程合同約定的施工期限為__________個月。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)__________年的質(zhì)保責(zé)任。5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)及時解決工程質(zhì)量問題，確保工程正常使用。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付工程價款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑承包協(xié)議書2.工程設(shè)計方案3.施工圖紙4.材料采購清單5.工程進度計劃6.質(zhì)量檢驗標(biāo)準7.付款憑證8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程價款，視為違約。3.乙方未按照國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行施工，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑承包協(xié)議書：雙方為明確權(quán)利義務(wù)而簽訂的關(guān)于建筑施工的書面協(xié)議。2.發(fā)包方：房屋所有權(quán)人，委托乙方進行建筑施工的一方。3.承包方：接受甲方委托，負責(zé)建筑施工的一方。4.工程價款：雙方約定的完成建筑施工所需支付的金額。5.質(zhì)保責(zé)任：乙方在工程竣工驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延期：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照約定及時支付工程價款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.施工中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，