2024房屋居間合同書

2024房屋居間合同書合同編號(hào)：__________房屋居間合同書一、甲方（賣方）信息1.1甲方名稱（全稱）：________________1.2甲方地址：________________1.3甲方聯(lián)系人：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.5甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________二、乙方（買方）信息2.1乙方名稱（全稱）：________________2.2乙方地址：________________2.3乙方聯(lián)系人：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________三、丙方（居間方）信息3.1丙方名稱（全稱）：________________3.2丙方地址：________________3.3丙方聯(lián)系人：________________3.4丙方聯(lián)系電話：________________3.5丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________四、房屋信息4.1房屋所在地區(qū)：________________4.2房屋地址：________________4.3房屋面積：________________4.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.5房屋現(xiàn)狀：________________五、居間服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供房屋買賣的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房屋買賣相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。5.2丙方應(yīng)在甲方和乙方達(dá)成購(gòu)房意向后，協(xié)助雙方簽訂《房屋買賣合同》。5.3丙方應(yīng)在房屋買賣過(guò)程中，依法合規(guī)地履行居間義務(wù)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、居間費(fèi)用及支付方式6.1丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3支付方式如下：（1）現(xiàn)金支付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）轉(zhuǎn)賬支付：賬戶名稱：________________；賬戶號(hào)碼：________________；開(kāi)戶銀行：________________。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的居間服務(wù)事項(xiàng)全部完成之日止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（居間方）：________________甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________丙方（居間方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件4.甲方和乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方和乙方法定代表人身份證明復(fù)印件6.居間方資質(zhì)證明復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋；2.乙方未按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)，如未協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同；4.任何一方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方擅自變更或解除合同；6.甲方未依法取得房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方；2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，本合同中的買方；3.丙方：指提供房屋買賣居間服務(wù)的第三方，本合同中的居間方；4.居間服務(wù)：指丙方為甲方和乙方提供房屋買賣相關(guān)信息、協(xié)助談判、辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)；5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金；6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付房屋；解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，逾期交付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.問(wèn)題：丙方未按照約定提供居間服務(wù)；解決辦法：丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，如未履行居間義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用；4.問(wèn)題：房屋所有權(quán)證未取得或信息不真實(shí)；解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)證真實(shí)有效，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)；5.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的影響，協(xié)商變更或解除合同，并